【正文】 償對方。　　七、在合同期間，任何一方如要終止合同，必須提前一個月通知對方，同時，合同期滿前一個月，原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年捉增，提增幅度根椐當(dāng)年情況確定?！　【?、該房屋室內(nèi)家具、家電情況：　　十、水表度數(shù)（底數(shù)）：電表度數(shù)（底數(shù)）：天然氣（底數(shù)）：　　十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效?！　《?、甲乙雙方于___年___月___日簽訂《》于本協(xié)議生效之日起提前終止?！　∷?、乙方應(yīng)將標(biāo)的物上之信號塔設(shè)施拆除。　　六、本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，效力等同，自雙方簽字蓋章之日起生效。月租金元。付租方法：上打租，乙方一次性付給甲方個月的租金元?！　《⒃谧庥闷趦?nèi)甲方不得干擾乙方正常使用房屋，不得私自增加房價。如乙方利用所租房屋從事非法活動（含搞傳銷），則甲方有權(quán)收回住房使用權(quán)。電表指數(shù)，水表指數(shù)0153（按1。乙方負(fù)責(zé)　　月的有線費(fèi)用（按12元/月）?！　〖揖哐b飾類：　　1?！　∩鲜鑫锲啡缫曳絹G失或損壞按價賠償?！　∑?、由于乙方過錯，給甲方或第三方造成經(jīng)濟(jì)損失時，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)損失。乙方欲續(xù)租應(yīng)提前30天通知甲方，甲方同意后，乙方需提前20日續(xù)交下期房租，到期不交甲方有權(quán)終止協(xié)議?！　∈?、本協(xié)議一式二份，自簽訂之日起產(chǎn)生法律效力，雙方需嚴(yán)格遵守，如有未盡事宜由雙方協(xié)商解決。　　第一條 甲方將位于XX市 區(qū) 花園/大廈 棟/閣/座 單元 層 單位(以下簡稱“該物業(yè)”)出租給乙方使用?！　〉诙l 租賃房屋的每月租金為人民幣大寫： 元，小寫：￥ 元。乙方應(yīng)于每月 日前向甲方委托代理人交付租金，首期租金交付為本合同簽訂之時。甲方委托代理人有權(quán)按實(shí)際欠租天數(shù)累計滯納金，從乙方保證金中扣除。甲方委托代理人應(yīng)于 年 月 日前將租賃房屋交付乙方使用，并辦理有關(guān)交接手續(xù)。在簽訂本合同時，乙方須向甲方委托代理人交納租賃保證金，人民幣大寫： 元(小寫￥： 元)甲方委托代理人向乙方收取保證金時，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。　　第六條 乙方保證在租賃房屋使用過程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定?！　〉谄邨l 雙方簽訂租賃合同且乙方交清租金及保證金后，辦理房屋的交接手續(xù)，乙方確認(rèn)設(shè)施設(shè)備可以正常使用，即視為房屋交接完畢。日后，燈泡、水龍頭、抽油煙機(jī)、櫥柜、窗戶玻璃、木地板、熱水器、煤氣灶、電視、冰箱、洗衣機(jī)、遙控器等屬于容易損壞的物品，由乙方自行維修恢復(fù)使用?！　〉诎藯l 在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。乙方拒不維修或賠償?shù)?，由甲方委托代理人代為維修，維修費(fèi)用乙方承擔(dān)。但乙方介紹的承租方必須符合甲方委托代理人的要求，且需支付該物業(yè)月租金的百分之四十作為轉(zhuǎn)租費(fèi)?！　〉谑畻l 本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓租賃房屋的部分或全部的產(chǎn)權(quán)，應(yīng)提前壹個月通知乙方。　　第十一條 本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除：　　(一)發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行?！　?三)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致的?！　?一)乙方拖欠租金達(dá)七天以上的。　　(二)乙方拖欠水費(fèi)、排污費(fèi)、垃圾處理費(fèi)、電費(fèi)、房屋(大廈)管理費(fèi)、本體維修費(fèi)、管道天然氣費(fèi)、數(shù)字電視費(fèi)合計超過月租金四分之一以上的?！　?三)乙方利用租賃房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益或者他人利益的?！　?五)乙方違反本合同第八條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用，致使租賃房屋或其附屬設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞的?！　?七)未經(jīng)甲方委托代理人書面同意，乙方將租賃房屋擅自轉(zhuǎn)租他人的。)　　第十三條 出現(xiàn)下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同，乙方因此蒙受損失的可向甲方請求　　損害賠償：　　(一)甲方延遲交付租賃房屋達(dá)十天以上的。　　乙方因上述理由單方解除合同的應(yīng)當(dāng)及時書面通知甲方委托代理人，及時搬離租賃房屋并有權(quán)要求甲方委托代理人返還保證金。合同存續(xù)期間，乙方須配合甲方委托代理人陪同新的承租人看房。　　第十五條 本合同終止后，乙方應(yīng)于合同終止日當(dāng)天搬離租賃房屋，并將房屋鑰匙、費(fèi)用存折等相關(guān)的房屋附件退還甲方委托代理人，如費(fèi)用存折或卡丟失，甲方委托代理人有權(quán)從乙方租賃保證金中扣除補(bǔ)辦費(fèi)每本壹百元人民幣。退保證金時，乙方必須攜帶身份證原件、保證金收據(jù)、租賃合同辦理。如雙方協(xié)商同意乙方延續(xù)幾天，若存房租金大于出房租金，延續(xù)天數(shù)按照存房租金收取?！　〉谑鶙l 本合同約定租賃期屆滿，乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)于租賃屆滿之日起的前一個月向甲方委托代理人提出續(xù)租要求，甲方委托代理人需將出租房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，甲乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議后，應(yīng)重新簽訂合同和填寫新的《物業(yè)使用狀況表》。協(xié)商解決不成，可向XX市人民法院提起訴訟。各份文本具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效?！　∫曳介_戶銀行： 戶名： 賬號/卡號： .　　乙方同意甲方委托代理人委托中國工商銀行XX市分行八卦嶺支行將每月乙方應(yīng)付租金按時劃入甲方委托代理人在中國工商銀行XX市八卦嶺支行指定賬戶中?！　〉诙l 房屋用途 該房屋用途為 ?！　〉谌龡l 租賃期限租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止?！　〉谒臈l 租金 每月租金 元，按 月繳一次房租，計 元，先交后住。如到期不交房租，視為乙方違約，甲方可隨時收回房屋，所造成的財產(chǎn)及其他經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行負(fù)責(zé)。租金按季結(jié)算，由乙方于每季的第一個月的 日交付給甲方。　　第七條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾 甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。　　第八條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定 乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書