【正文】 。　　如因乙方技術(shù)不成熟需暫停租賃，則在懸掛期內(nèi)甲方可給予免費，但懸掛期不得超過7天。在乙方退回租賃儀器時，甲方應(yīng)在24小時內(nèi)退還乙方押金。　　(1)日租=租金基數(shù)x10%　　(2)周租　　第一周租金=租金基數(shù)x50%　　第二周租金=租金基數(shù)x30%　　第三周租金=租金基數(shù)x30%………以此類推　　(3)月租　　第一月租金=租金基數(shù)　　第二月租金=租金基數(shù)x90%　　第三月租金=租金基數(shù)x80%　　第四月、五月、六月租金=租金基數(shù)x70%　　半年(六個月)以上租金=租金基數(shù)x50%………以此類推　　，日租日結(jié)、周租周末結(jié)、月租月末結(jié)?！　?，導(dǎo)致租賃儀器硬件出現(xiàn)故障或受損無法使用，乙方不得自行拆機維修，應(yīng)返還甲方維修，費用由乙方支付?！　?，乙方可隨時終止租賃，繳納的租金以實際使用時間所屬期間支付給甲方。)　　，應(yīng)在租期到來前五天通知甲方，甲乙雙方應(yīng)訂立新合同，租賃費用按新確認的租賃期限確認。(例如：乙方與甲方前期訂立合同中的租期為二天，二天結(jié)束乙方要求進行周租，則甲乙雙方重新訂立合同，雙方確認即生效。)　　，但不得轉(zhuǎn)讓或作為財產(chǎn)抵押，未經(jīng)甲方同意亦不得在設(shè)備上增加或拆除任何部件。在履行義務(wù)或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應(yīng)當賠償損失。　　，甲方可以要求其支付租賃費或從押金中扣除。　　《中華人民共和國擔保法》約定向甲方給付押金作為債權(quán)的擔保。　　，應(yīng)當各自承擔相應(yīng)的責任。甲乙雙方一方和第三人之間的糾紛，依照法律規(guī)定或者按照約定解決?！　〉诎藯l本合同在規(guī)定的租賃期屆滿前日內(nèi)，雙方如愿意延長租賃期，應(yīng)重新簽訂合同?！　”竞贤皇劫E份，合同雙方各執(zhí)一份?！　〉谝粭l 租賃貨場的范圍、面積　　第二條 租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日。若乙方中途終止合同，當年剩余租金不予退還。每半年支付一次租金，合同簽訂時首付半年，本著先交租金后使用的方式支付。　　第四條 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)　　甲方保證乙方貨物在貨場的數(shù)量、安全。涉及第三方的糾紛問題，由甲方負責解決?！　〉诹鶙l 本合同一式貳份，自雙方簽字蓋章之日起生效。　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日租賃合同 篇5　　出租方(甲方)：　　承租方(乙方)：　　根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：　　一、出租廠房情況　　甲方出租給乙方的廠房座落在 ，租賃建筑面積為 平方米?！　《?、廠房起付日期和租賃期限　　廠房裝修日期 _______ 個月，自 _______月 _______ 日起，至 _______ 月_______ 日止。　　廠房租賃自 _______年_______ 月_______ 日起，至 _______ 年_______ 月_______ 日止?！　∽赓U期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，甲乙雙方應(yīng)書面確認退房，確認退房后,甲方應(yīng)如數(shù)退還乙方押金,乙方收到押金后五日內(nèi)必須歸還甲方廠房，并繳清一切乙方應(yīng)承擔的費用，如物業(yè)費，任何一方都不得找理由拖延，如因一方違背此原則給對方造成的損失由造成方賠償對方。第四、五年每月每平方米租金為人民幣 元，年租金為 元(大寫：人民幣 )?！　〖?、乙雙方一旦簽訂合同，合同即生效。　　采用先付后租形式，租金每年支付一次，并在上一年度期滿前的兩個月前支付下一年度全年的租金?！　∫蛉魏我环皆蛑率箤Ψ较刃谐袚熑蔚?，對方有權(quán)向責任方追償?！　∽赓U期間，租賃范圍內(nèi)廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備、管道與線路(無論房屋原有還是乙方自行改造增設(shè)的`)等均由乙方負責維護保養(yǎng)、修理，并承擔相應(yīng)的費用，房屋原有的附屬設(shè)備設(shè)施不是因使用不當損壞的由甲方負責費用(如質(zhì)量問題等)?！　∽赓U期滿后，甲方如繼續(xù)出租該廠房時，乙方享有同等條件下優(yōu)先權(quán)?！　∽赓U期滿后，該廠房歸還時，乙方應(yīng)將房屋所改動布局及結(jié)構(gòu)的地方恢復(fù)到承租時的狀況，不含裝修部分，房屋所要改動布局及結(jié)構(gòu)的地方以甲乙雙方書面簽字為準。但應(yīng)符合國家及相關(guān)部門法律法規(guī)(如消防、安全等)的要求和本廠房物業(yè)管理規(guī)定?！　?乙方需增設(shè)附屬設(shè)施或固定設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準后，方可進行。否則，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并追究由此造成的損失。因乙方使用不當或不合理使用，使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負及時修復(fù)?！　τ谠搹S房及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔責任。　　門衛(wèi)室由乙方自行設(shè)計、修建?！　×?、廠房交付和返還　　廠房交付：本合同一經(jīng)簽訂乙方收到房屋鑰匙能正常進入房間動工即視同已將房屋交付乙方。雙方簽訂廠房交接書確認。甲方在實施前款約定時，乙方承諾不予阻攔、干擾?！　∑摺⑾?、安全責任　　乙方負責裝修或租賃期間租賃范圍內(nèi)的安全、保衛(wèi)、消防安全等的全部責任?！　∫曳讲坏迷谧赓U廠房存放易燃、易爆等危險品，不得將有毒或爆炸物等危險物品帶入租賃廠房內(nèi)。在本合同履行期間，甲方有權(quán)將租賃廠房予以處分、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押權(quán)。　　廠房租賃期間，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租租賃范圍內(nèi)的廠房及其附屬設(shè)施，否則乙方按當年度租金的50%向甲方支付違約金，且甲方有權(quán)解除本合同并按約定方式立即收回全部出租廠房，在租賃期間內(nèi)甲方不得以任何債權(quán)債務(wù)及其他形式方式和糾紛影響乙方使用廠房否則乙方有權(quán)單方解除本合同對此給乙方造成的一切損失由甲方賠付，且甲方不得以任何方式回避?！　≡搹S房因不可抗拒的原因(如地震等)損壞無法繼續(xù)使用的，合同終止，雙方互不賠償對方，但需要雙方積極妥善解決后續(xù)問題。　　甲方未按約定時間交付該廠房達15日及以上，乙方有權(quán)單方解除合同，并有權(quán)向甲方追償損失?！　∫曳缴米詫⒆赓U廠房轉(zhuǎn)租給第三方、從事違法犯罪活動的或擅自違法改變廠房主體結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)單方面解除合同，并有權(quán)向乙方追償損失?！　【?、違約責任　　未按時足額支付租金等，未按時足額支付或補足其他費用、因?qū)Ψ皆蛑率沽硗庖环较刃谐袚熑呜熑畏轿醇皶r向?qū)Ψ街Ц顿M用的，應(yīng)按未付金額的每日5‰向?qū)Ψ街Ц哆`約金?！　〕豢煽沽σ蛩赝怆p方租賃期內(nèi)擅自解除合同的，按押金的數(shù)額賠償違約金外還需另外賠付對方一切損失，如雙方協(xié)商解除合同的按協(xié)商條件雙方簽字解除?！　?