【正文】 管，承包方可收取發(fā)包方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由承包方負責賠償?！　?．承包方對發(fā)包方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規(guī)定的裝飾，非經(jīng)發(fā)包方同意，不得挪作他用。　　4．承包方供應的材料、設備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。如承包方提供的材料、設備系偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給發(fā)包方?！　?．本工程由______方設計施工方案?！　?．由于承包方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由承包方承擔，工期不變。凡發(fā)包方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，發(fā)包方自負，給承包方造成損失的，發(fā)包方應予賠償。甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，發(fā)包方不能按預約規(guī)定日期參加驗收，由承包方組織人員進行驗收，發(fā)包方應予承認。若復驗合格，其復驗及返工費用由發(fā)包方承擔，工期也予順延。如發(fā)包方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知承包方，另定驗收日期。　　四、安全生產(chǎn)　　發(fā)包方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。如遇上述情況發(fā)生，屬發(fā)包方責任的，發(fā)包方負責和賠償；屬于承包方責任的，承包方負責修復和賠償?！　?．工程保修期壹年?！　?．雙方款項往來，均應出具收據(jù)，施工結束須開具發(fā)票。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。向承包方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。(3)如確實需要拆改原建筑結構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應審批手續(xù)，并承擔承擔有關費用。(2)指派________為承包方駐工地代表，負責合同履行。如更換人員，承包方應及時書面通知發(fā)包方?！　∑?、違約責任　　1．由于發(fā)包方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，發(fā)包方應補償承包方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，發(fā)包方付承包方____元；發(fā)包方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的____％支付違約金?！　?．發(fā)包方未辦理有關手續(xù)，強行要求承包方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由發(fā)包方負責并擔責任?！　“?、爭議解決　　雙方約定，在履行本設計協(xié)議過程中產(chǎn)生爭議時，雙方協(xié)商解決，如在30日內(nèi)無法協(xié)商解決，任何一方均可向發(fā)包方所在地人民法院提起訴訟。如果承包方停工視為違約，按本合同承擔違約責任。任何一方需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。2施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。合同附件為本合同的組成部分。　　第一條、合同當事人及參與人：　　甲方：X X X 有限公司　　乙方：X X X 裝飾裝修工程有限公司　　土建承包單位：X X X 建設工程有限公司　　監(jiān)理單位：X X X 工程建設管理咨詢有限公司　　第二條、合同文件組成及其解釋順序　　本合同文件應包括：　　本合同及其附件　　圖紙　　工程量報價清單　　國家現(xiàn)行標準、規(guī)范及有關技術文件　　其他有關工程洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同協(xié)議書的組成部分，并最優(yōu)先解釋適用　　裝飾工程質(zhì)量驗收標準、工期進度計劃、施工工藝標準等投標文件　　上述文件是相互說明、相互解釋的，如出現(xiàn)不一致時，上述的39?！　〉谌龡l、工程承包范圍：　　裝飾裝修范圍：公寓內(nèi)裝修，公共部位裝修　　2 、裝飾工程：裝飾施工圖紙所示的全部內(nèi)容，具體包括(但不限于)吊頂、墻面、地面等的基層及飾面。各類隔斷、門檻、窗套、窗簾盒、窗欄桿?！　? 、水暖工程：甲方已將冷、熱水鋪設至進戶500mm的位置，下水的管道敷設完畢，乙方需將冷熱水管道鋪設至各用水點，對衛(wèi)生潔具及其五金件等進行施工，但不包括衛(wèi)生潔具的購置?！　‰姎夤こ蹋焊黝愓彰鳠艟?、開關、插座(包括電視、電話、寬帶)、面板等的購裝?！　〕陨铣邪秶?，對于甲方委托的其它工作內(nèi)容，在甲方按本合同約定的計價規(guī)則支付合理費用的前提下，乙方也必須承擔?！　∝撠熮k理工程施工的全部手續(xù)并承擔費用，包括(但不僅限于)深化設計后的裝修圖紙的報批，夜間施工、環(huán)保、交通、生活用水、臨時設施、消防、安全、建筑施工排污、噪聲超標、施工安全防護、施工合同簽定等所有與承包工程施工有關的建設手續(xù)并承擔全部費用?！　∝撠熍c其他施工單位的交接和協(xié)調(diào)工作　　負責施工中的定期清潔工作，承包范圍內(nèi)的清潔及施工垃圾外排至排渣站點等?！　∫曳截撠熕┕ろ椖康氖┕D的深化、竣工圖的設計、報圖。整理檔案等?！　∫曳讲坏脤⑵涑邪こ桃匀魏涡问竭M行轉(zhuǎn)包，如出現(xiàn)并經(jīng)查實，發(fā)包人有權終止合同并向承包人追究違約責任。乙方理解工地上會有其他施工單位同時或交叉作業(yè)，不會獨占工作面和工作空間以及施工現(xiàn)場。理解必須在各個施工標段上與相鄰施工隊伍相互協(xié)調(diào)并保持同步。亦理解政府管理部門對施工作業(yè)方式和時間可能的影響或限制，乙方確認本合同協(xié)議書所約定的工程價款(或結算依據(jù))的標準，已包括上述因素等對工期、價款的影響。乙方保證在合同協(xié)議書工期內(nèi)將符合本合同協(xié)議書約定，并具備國家規(guī)定交付使用條件的竣工工程及其相應的竣工檔案資料交付給甲方?！　〉诹鶙l、施工工期　　1. 開、竣工日期：X 年 X 月 X 日開工至 X 年 X 月 X 日竣工。本工期含休息日、測試復檢、提交竣工報告的時間、與其他施工方交叉施工、配合施工的等待時間、包括政府的各種規(guī)定及臨時規(guī)定，通報對工期的影響等在內(nèi)，上述因素不作為延長工期的理由。乙方須無償?shù)貙κＳ喙ぷ鳠o延誤地遵從甲方指示完成?！　〉谄邨l、工程質(zhì)量標準　　工程質(zhì)量標準：“市優(yōu)附件2：家居裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表)?！　?1)承包人包工、包料(詳見附件5：承包人提供裝飾裝修材料明細表)。發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表，附件5：承包人提供裝飾裝修材料明細表)?！　?，開工日期年月日，竣工日期年月日。　　第二條工程監(jiān)理　　若本工程實行工程監(jiān)理，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責和義務等通知承包人。(2)發(fā)包人委托承包人設計施工圖紙，一式二份，雙方各一份(詳見附件6。　　第四條發(fā)包人義務　　，為承包人進場施工創(chuàng)造條件?！　　㈦娫?。　　，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相關的審批手續(xù)。　　，負責材料進場、竣工驗收?！　〉谝粭l 工程概況　　 工程名稱: 防水補漏維修施工程　　 工程地點：　　 承包范圍：衛(wèi)生間　　 承包方式：包工、包料、包質(zhì)量、包管理、包安全等總方式?！　?工程質(zhì)量：乙方應確保甲方衛(wèi)生間防水工程達到優(yōu)良標準，嚴格參照海南防水工程新規(guī)范標準及甲方要求施工，涂膜工程保證不起皮、不空鼓、不分層、不露點、平整均勻，與基層有一定粘結力，達到設計厚度等質(zhì)量要求?！　〉诙l 甲方工作　　，并將工作面整理達到防水施工標準提交乙方施工?！　。l(fā)現(xiàn)問題，提交乙方限時整改?！　?指派 為乙方駐工地代表，負責合同履行?！　?嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定?！　?工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。五年內(nèi)出現(xiàn)滲漏，一切損失都有乙方負責。未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決?！　　熬娱g成功”是指完成本條所列全部委托事項?！　《?、乙方的義務　　乙方必須向甲方提供有關該工程項目的信息，內(nèi)容包括但不限于中標通知書、合同條件、工程量清單總價、工程量子目單價、建設單位供應材料品種及單價等?！　∫曳匠兄Z向甲方提供的關于該工程項目的上述信息真實可靠?！　∫曳较蚣追教峁┑膱D紙、工程量清單，業(yè)主提供的各種材料單價，必須完全能夠成為甲方與建設單位所簽訂裝修合同的組成部分?！　∫曳綉ＷC該工程項目真實可靠、資金到位、各種施工手續(xù)齊全，并能夠正常施工。　　乙方在甲方與建設單位進行合同談判期間，應盡到作為居間人的慎謹和誠實義務?！　∫曳筋I取本合同報酬時，須向甲方開具有效的稅務發(fā)票，相關　　的所得稅由乙方自承擔。　　如果居間成功，則由甲方全面履行和建設單位所簽訂的專業(yè)裝修工程合同。　　如果居間成功，則甲方應按本合同約定，向乙方支付居間報酬?！　∷?、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式　　本項目居間費用為裝修工程合同金額的____％。建設單位首付定金40%時，甲方將支付乙方全部裝修工程5%傭金?！　∥?、居間費用的承擔　　居間費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用?！　×?、保密事項　　甲乙雙方均應充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密?！　∫曳竭`反保密義務的，應向甲方支付 元違約金；如果違約金不足以補償甲因此而遭受的損失，乙方應負責賠償。　　如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。　　八、爭議解決方式　　如發(fā)生合同爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁?！　”竞贤皇劫E份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效?！　。骸　。杭追阶》康乃姼脑旃こ蹋瑝w改造，墻體拆除，墻面及地面拆除，地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，門窗拆除，包水管，頂面、墻面涂料，廚具、潔具、燈具安裝，隔斷制作，搬運工程等其他裝修工程中應包含的所有工程。但如遇材料供應商堅持只負責送貨到甲方住宅樓下或者不予送貨的情況，則乙方負責將該等裝修材料搬運到房屋內(nèi)或者乙方負責將貨物運送至施工現(xiàn)場）。大寫（人民幣______整?！　。鹤訽___年__月__日開工，至____年__月__日竣工，工期約__天?！　〉诙l關于乙方職責的約定　?。矗┰谘b修期間承擔施工工程隊負責人的職責，對本次裝修工程的質(zhì)量和工期負責。如在施工過程中，產(chǎn)生質(zhì)量問題和各類應由施工工程隊承擔的對甲方造成的損失，甲方只針對乙方（即）提出賠償。如遇特殊情況，需與甲方協(xié)商并且獲得認可）。如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義，可以要求乙方無條件更換?！　?，應符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場，乙方必須協(xié)助甲方辦理驗收手續(xù)。甲方供應的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)甲乙雙方共同驗收，由乙方負責保管并組織施工，由于保管不當或施工工藝不當造成的材料損失，由乙方負責賠償?！　。曳奖仨氈辽偬崆耙恢軙嫦蚣追教岢鱿乱还ば蛐枰徺I的材料的清單及協(xié)助甲方進行材料采購，以便甲方于周末采購材料。由于甲方提供材料延誤，造成的工期延誤由甲方承擔責任。由于乙方材料估算錯誤過大而導致的材料重新購買或材料退回的交通費用將由乙方承擔，或者由乙方負責運輸退回供應商。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方?！　　⒃O備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延?！　。追教岢鲈O計修改意見及增減工程項目，須提前與乙方聯(lián)系后，方能進行該項目的施工?！　　⒁译p方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。如果甲方在規(guī)定時間關于裝修合同12　　發(fā)包方(甲方)：_________　　承包方(乙方)：_________　　按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。　　16工程質(zhì)量：_________　　17合同價款(人民幣大寫)：_________　　第二條 甲方工作　　21開工前_____天，向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙或做法說明 份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜?！　?4負責保護好周圍建筑物及裝修、設備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，并承擔相應費用。　　26協(xié)調(diào)有關部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用?！　?2指派_________為乙方駐工地代表，負責合同履行。　　33嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。參加竣工驗收，編制工程結算。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關系?！　?6工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護?！　?2因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延?！　?4因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上(一周內(nèi)累計計算)，工期相應順延?！　?2本工程質(zhì)量應達到國家質(zhì)量評定合格標準。　　53甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。　　55由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期?！　〉诹鶙l 關于工程價款及結算的約定　　61雙方商定本合同價款采用第_________種：　　(1)固定價格。包干風險包括______內(nèi)容?！　?2本合同生效后，甲方分_________次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結算時一次結清。甲方自接到上述資料____天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意?！　〉谄邨l 關于材料供應的約定　　71本工程甲方負責采購