【正文】 知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的?！　。?）從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動(dòng)的?！　。?）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的?！　。?）租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。　?。?）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的?！　。?）因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的?！　∫曳綉?yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付?！　∽赓U期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。　　十、其他約定　　本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力；　　本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立?！　∪?、租金及交納時(shí)間：每月元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住?！　∷?、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金元，到期結(jié)算，多余歸還?！　〖追教峁┩旰玫姆课荨⒃O(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償?！　∷?、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。　　此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力?！　”竞贤?jīng)簽字（蓋章）生效。　　七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。　　第一條 甲方將自有的坐落于___市___街___巷___號(hào)的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結(jié)構(gòu)等級(jí)___，完損等級(jí)___，主要裝修設(shè)備___，出租給乙方作___使用?！　∫曳接邢铝星樾沃坏?，甲方可以終止合同，收回房屋：　　、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；　　，損害公共利益的；　　?！　∽赓U合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。先付后用。無合法收租憑證的乙方可以拒付。　　第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾　　修繕房屋是甲方的義務(wù)。　　修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部（87）城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。　　出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：　　，由甲方出資并組織施工；　　，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分___次扣除；　??；　　。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：　　工料費(fèi)由___方承擔(dān)（ ）；　　所有權(quán)屬___方（ ）　　第五條 租賃雙方的變更　　，在無約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；　　，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)；　　，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求?！　。`約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方___元?！　?，乙方有權(quán)拒付。同時(shí)按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金?！　∩鲜鲞`約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。　　，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任?！　〉诎藯l 爭(zhēng)議解決的方式　　本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力?！　〕鲎夥剑海ㄉw章）　　承租方：（蓋章）　　法定代表人：（簽名）　　法定代表人：（簽名）　　委托代理人：（簽名）　　委托代理人：（簽名）　　合同有效期限：___年___月___日至___年___月___日住房出租合同 篇5　　甲方：　　乙方：　　茲經(jīng)雙方協(xié)議房屋租賃條件如下：　　第一條；租賃房屋　　甲方將座落在xxx合計(jì)面積為平方米建筑物租予乙方　　作為經(jīng)營用?！　》课菽曜饨馂樵ㄈ嗣駧糯髮懀伦庠ㄈ嗣駧糯髮懀└犊罘绞綖楦?。　　乙方應(yīng)妥善管理并注意使用房屋，愛惜屋內(nèi)所留家具與電器等設(shè)備，如屬人為損壞需照價(jià)賠償?！　∪舴课輧?nèi)設(shè)施及設(shè)備自然損壞影響乙方居住，甲方應(yīng)盡快予以解決，最遲于壹拾伍天內(nèi)修理完好并交付乙方使用?！　≡谝曳饺胱×鶄€(gè)月內(nèi)，甲方不得終止合同，如果終止合同必須賠償全部乙方裝修費(fèi)用?！　∽赓U期滿當(dāng)日，乙方應(yīng)無條件退租并將房屋點(diǎn)清交甲方?！　∫曳揭驑I(yè)務(wù)或居住上需要，應(yīng)征求甲方同意后才可改善裝璜及增加設(shè)備。　　房屋如因不可抗拒的原因?qū)е潞驮斐杉滓译p方的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　?甲方需要對(duì)上述房產(chǎn)具備公平代理出租之全部法律文件，如因房屋產(chǎn)權(quán)問題影響乙方在租期內(nèi)的居住使用，造成的全部損失由甲方承擔(dān)?！　?乙方在未得到甲方同意之前，不得擅自將所租房屋租他人使用，否則視為違約，甲方可即時(shí)收回房屋。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力?！　〖追剑骸　÷?lián)系電話：　　身份證號(hào)碼：　　通信地址：　　乙方：　　聯(lián)系電話：