【正文】 十一、其它未盡事宜雙方協(xié)商解決。甲乙雙方各執(zhí)一份自簽字之日起生效?！　∈⒆馄趦?nèi)如發(fā)生爭(zhēng)議甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決如協(xié)商不成可向法院起訴。　　十四、移交乙方的還有電卡1張、房屋鑰匙4把。租期 年，即從200 年 月 日至20 年 月 日。房租于簽訂協(xié)議時(shí)付清?！　《?、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：　　房屋的設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛(ài)護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，損壞應(yīng)按價(jià)賠償。　　水、電、電話、有線電視、取暖等使用費(fèi)及物業(yè)、衛(wèi)生等費(fèi)用由乙方支付。乙方如有違約，甲方即刻收回房屋，所收租金不退。　　租賃期內(nèi)，如遇不可抗拒因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任?！　〕凶夥讲坏美米夥繌氖路欠ɑ顒?dòng)，如有違反責(zé)任自負(fù)?！　∷摹⒈緟f(xié)議一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。　　第一條 甲方將坐落在XXX的房屋出租給乙方使用，房屋簡(jiǎn)裝，有家具，適于居住。乙方如利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的，甲方可以隨時(shí)終止合同，收回房屋。　　第三條 租金、交納期限和交納方式　　甲乙雙方議定年租金伍仟元整，現(xiàn)金支付。　　第五條 租賃雙方的變更　　如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無(wú)約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。　　第七條 甲方收乙方押金1000元，乙方退房時(shí)，結(jié)清水、電等費(fèi)用，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金1000元?！　〉诰艞l 其它約定　　無(wú)論因什么原因造成乙方人身?yè)p害或者財(cái)產(chǎn)損失的，概由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任；　　由于乙方原因造成甲方損失的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；　　因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任?！　〉谑畻l 爭(zhēng)議解決的方式　　本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。　　本合同一式二份,甲乙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效，到期自動(dòng)作廢。　　二、租賃價(jià)格及付款方式：租金每年____元，乙方租賃三年，不開(kāi)發(fā)票，付款方式為一年一交，上打租，乙方必須提前兩個(gè)月交給甲方租金。乙方負(fù)責(zé)交納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)，土地費(fèi)，以及和營(yíng)業(yè)有關(guān)的一切費(fèi)用，甲方概不負(fù)責(zé)?！　∥?、租賃期間乙方可根據(jù)需要對(duì)房屋進(jìn)行裝潢，裝飾，但不得擅自改變或損壞房屋結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施。否則造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方要實(shí)際損失進(jìn)行賠償。　　七、房屋租賃合同期滿以后，室內(nèi)裝潢可移動(dòng)的裝飾材料乙方可以拿走，甲方已裝修的如(門(mén)窗，地磚，墻磚，衛(wèi)浴)等有所損壞，乙方應(yīng)按現(xiàn)有市場(chǎng)價(jià)格賠償給甲方，或以乙方負(fù)責(zé)修復(fù)?；蛩阶詫⒎课蒉D(zhuǎn)租，則甲方有權(quán)收回房屋，所付房租不予退還，并且乙方還須向甲方支付年租金的20%為違約金。如乙方無(wú)以上事情發(fā)生，甲方應(yīng)把3000元退還給乙方?！　∈弧⒋撕贤皇絻煞?，甲乙雙方各持一份，以此為證?！　∫曳?承租人)：___________ 身份證號(hào)碼：_______________________。　　二、租期，從______年___月___日起到______年___月___日為止?！　∷?、押金　　交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另押金人民幣 ______________________ 元整(小寫(xiě)：_________ 元人民幣)?！　∥?、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)(義務(wù))：　　 乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營(yíng)，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線?！　?乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán)，也不能改變其用途，否則屬于違約?！　?乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施。　　在乙方交完租金的情況下，甲方不得隨意停水、停電，避免造成乙方生活上的不便。在使用中出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)應(yīng)根據(jù)不同情況區(qū)別對(duì)待?！　?乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。　　九、補(bǔ)充協(xié)議_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________?！　〖追接赺____年申明：本房屋出租期限到______年_____月到_____年______月______日止，屆時(shí)甲方將收回自用?！　≡撎鬃》康某鲎鈨r(jià)格為每月 元( 元整)，首次支付三個(gè)月房租，即： 元整。物管費(fèi)同時(shí)交甲方代交?！　∫曳讲坏秒S意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，否則甲方有權(quán)向乙方索取相應(yīng)賠償。　　乙方在租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的電費(fèi)、水費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、等相關(guān)費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)，乙方應(yīng)及時(shí)繳清，如因租住期內(nèi)發(fā)生欠費(fèi)產(chǎn)生的相關(guān)滯納金由乙方自行承擔(dān)?！　『霞s期滿，如乙方不再租賃，應(yīng)提前1個(gè)月通知甲方?！　》课葑庾∑陂g，甲方有義務(wù)每月回訪乙方，以解決設(shè)屋內(nèi)施缺陷等問(wèn)題?！　?......　　上述物品，如因乙方人為損壞，乙方需照價(jià)賠償。電表度數(shù)： 度(電表帳號(hào)： )。　　本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字有效。　　，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求.　　第六條 ，電氣，收　　收視，電話，電，氣底數(shù)各是:水____噸，電____度，氣____方.　　第七條 甲方收乙方押金____元，乙方退房時(shí)，結(jié)清水，電，氣費(fèi)，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金____元.　　第八條 違約責(zé)任　　租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款，違約方須賠償給對(duì)方違約金_____元，大寫(xiě)__________.　　第九條 免責(zé)條款　　，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任.　　，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任.　　因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ).　　第十條 爭(zhēng)議解決的方式　　本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。即從________年____月____日至________年____月____日止?！　《?、租期內(nèi)，租金每季度共人民幣：______元整，租金先付后住，乙方應(yīng)于每季初____日前支付下季度房租，不得拖欠。租房協(xié)議書(shū)終止，甲方驗(yàn)收房屋無(wú)誤后，將押金退還乙方，押金不計(jì)利息?！　∷?、甲方須出示房產(chǎn)證和身份證，以證明房屋的所有權(quán)?！　×⒓追教峁┩旰玫姆课?、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛(ài)護(hù)，不得破壞房屋的裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)備、設(shè)施，否則應(yīng)按價(jià)賠償?！　∑摺⒈緟f(xié)議書(shū)一經(jīng)簽訂，雙方不得提前解約；租賃期內(nèi)如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本協(xié)議書(shū)的，本協(xié)議書(shū)自行終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任?！　【?、甲方違約的處理規(guī)定　　甲方因不能提供本協(xié)議書(shū)約定的房屋而解除協(xié)議書(shū)的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金