【正文】 幣(大寫)_________________________元?！　〉谌龡l 借款期限　　借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止。在借款期限內(nèi)利率變更，按中國人民銀行規(guī)定辦理。如需動用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續(xù)?！　〉诹鶙l 貸款撥付　　向售房單位購買住房或通過房地產(chǎn)交易市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權(quán)乙方，在辦理住房抵押登記獲得認同(乙方確定)之日起的五個營業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場在銀行開立的帳戶。　　第七條 貸款償還　　貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。根據(jù)等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進元確定每月還本息額，最后一次本息接清?！　?2)第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當年銀行公布的個人住房公積金貸款利率計算，以乙方書面通知為準，同時變動分期每月還本息額?！　π羁ǎ庞每ㄟ€款　　甲方必須辦理中國建設銀行上海市分行儲蓄卡，信用卡，委托乙方以自動轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項，存入儲蓄卡帳戶或信用卡帳戶，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款?！　〖追教崆皩⑽吹狡谫J款本金全部還清，乙方不計收提前還款手費，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個月拖欠貸款本息，罰息及相關(guān)費用，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責任通知書》后的十日內(nèi)負責代為清償?！　”ＷC期間，借款合同的甲，乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容，應事先征得丙方的書面同意。甲方購買期房的，應將購房預售合同交乙方保管?！　〉谑畻l 合同的變更和解除　　本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除住房借款合同范本5　　借 款 人：__________________________　　電 話：　　住 址：　　郵政編碼：　　貨款銀行：__________________________　　電 話：　　法定代表人：　　傳 真：　　地 址：　　郵政編碼：　　借款人即人(以下簡稱甲方)　　貸款人即抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)　　保證人即售房單位(以下簡稱丙方)　　甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房，根據(jù)XX市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定，向乙方申請借款，愿意以所購買或建修的住房作為抵押。在抵押住房的房地交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證?！　〉谝粭l 借款金額　　甲方向乙方借款人民幣(大寫)_________________________元?！　〉谌龡l 借款期限　　借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止?！　〉谖鍡l 存入自籌資金　　甲方應在本合同簽訂后，在乙方開立活期儲蓄存款戶(儲蓄卡帳戶)，將自酬資金存入備用。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存?！　〖追浇ㄔ欤ǎ笮拮宰∽》康?，在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r，有乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡帳戶)按工程進度支用?！　≠J款從發(fā)放的次月起按月還本付息?！　?1)第一期(合同簽訂時)每月還本息額為：人民幣(大寫)_____萬_____仟_____百_____拾_____元整。　　甲方需動同本人，同戶成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的__________月份辦理一次，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同?！　‘斠蚣追皆蛟斐捎每ㄟ€款失敗時，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款。　　第八條 貸款擔?！　”竞贤椣录追劫徺I的住房由丙方提供階段性保證。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止?！　”竞贤椣录追劫徺I，建造，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔保，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》?！　〉诰艞l 合同公證　　甲，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi)，向公證機關(guān)辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證?！　〖追饺鐚⒈竞贤椣碌臋?quán)利，義務轉(zhuǎn)讓給第三方，應符合有關(guān)規(guī)定，并應事先經(jīng)一方書面同意(如在保證期間應征得丙方同意)，其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效?！　〖追綉诤贤s定的期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息?！　∫曳綉春贤?guī)定期限及時發(fā)放貸款。并由甲方在活期儲蓄或儲蓄卡帳戶內(nèi)存入一個月的貸款數(shù)，保證按時歸還乙方貸款?！　〖追轿磳⒁曳劫J款按合同約定使用而挪作他用，對挪用部分按規(guī)定每天計收萬分之十二的罰金。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，仍須履行。甲，乙雙方承擔責任至合同項下貸款本息和相關(guān)費用全部清償完畢后終止?！　〖追剑?私章) 乙方：(私章)　　(簽字) 法定代表人(簽章)　　_____年_____月_____日 _____年_____月_____日　　丙方：(公章)　　法定代表人(簽章)　　(或其授權(quán)代理人)　　_____年_____月_____日住房借款合同范本6　　貨款種類： 合同編號：　　借 款 人： 電 話：　　住 址： 郵政編碼：　　貨款銀行： 電 話：　　法定代表人： 傳 真：　　地 址： 郵政編碼：　　中國**銀行**市分行　　個人住房商業(yè)性借款合同　　借款人( 以下簡稱甲方)：　　貸款銀行(以下簡稱乙方)：　　保證人(售房單位，以下簡稱丙方)：　　甲方向丙方購買自住的商品房，按照《中國建設銀行**市分行個人住房商業(yè)性貸款實施細則》向乙方申請借款，乙方經(jīng)審查同意用銀行信貸資金發(fā)放貸款?！　〉谝粭l 借款金額 甲方向乙方借款人民幣(大寫) 元?！　〉谌龡l 借款期限 甲方借款期限為 年另 月，即從 年 月 日至 年 月 日止。 借款合同簽訂時，以當日中國建設銀行**市分行公布執(zhí)行的個人住房商業(yè)性貸款利率確定第一期貸款利率，執(zhí)行期限到當年的十二月三十一日止。　　第六條 貸款償還　　1. 貸款本金和利息，采用按月等額還款方式，等額還款的計算公式為：　　貸款本金′月利率 每月等額償還貸款本息===　　貸款本金′月利率+ 還款總月數(shù) (1+月利率) ——1　　2. 貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息?！　?1) 第一期(合同簽訂時)每月還本息額為： 人民幣(大寫) 萬 仟 百 拾 元整?！　?. 儲蓄卡，信用卡還款。 當因甲方原因造成用卡還款失敗時，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款?！　〉谄邨l 貸款擔?！　?. 甲方以購買的商品房作為本合同項下借款抵押擔保。甲，乙雙方應向房地產(chǎn)登記部門辦理房地產(chǎn)抵押登記。在該商品房竣工驗收交付給甲方并且將《房地產(chǎn)權(quán)證》，《房地產(chǎn)其他權(quán)利證明》交乙方執(zhí)管之前，如借款人連續(xù)三個月拖欠貸款本息，罰息及其他相關(guān)費用，丙方應在接到乙方發(fā)出《履行擔保責任通知書》后一個月內(nèi)負責代為清償。抵押期內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷保險?！　〉诰艞l 合同的變更和解除　　1. 本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除合同?！　?. 本合同存續(xù)期間，合同條款與新頒布的法律法規(guī)不相符的，原合同應依照法律法規(guī)作相應變更?！　〉谑畻l 甲，乙雙方的權(quán)利和義務　　1. 甲方有權(quán)要求乙方按本合同約定發(fā)放貸款?！　〉谑粭l 違約責任　　1. 甲方在執(zhí)行本合同期間，沒有按月還款，一方按規(guī)定對其逾期本息按日利率萬分之 計收罰息。　　第十二條 本合同爭議解決方式　　在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以想乙方所在地的人民法院起訴。　　第十三條 其他約定事項　　第十四條 本合同自甲，乙，丙三方簽訂后生效，丙方保證責任至甲方所購商品房的《房地產(chǎn)權(quán)證》和《房地產(chǎn)其他權(quán)利證明》交乙方執(zhí)管后終止?！　〉谑鍡l 本合同正本一式五份，甲，乙，丙，公證部門，房地產(chǎn)登記部門各執(zhí)一份.　　甲方：(私章) 乙方：(私章)　　(借款人) (貸款銀行)　　(簽字) 法定代表人(簽章)　　(或授權(quán)代理人)　　年 月 日　　年 月 日　　丙方：(公章)　　(保證人)　　法定代表人(簽章)　　(或授權(quán)代理人)　　年 月 日住房借款合同范本7　　編號：_________年[ _________ ]字_________號　　債權(quán)人（甲方）：_________　　保證人（乙方）：_________　　第一條 為確保甲方與_________（以下簡稱借款人）簽訂的_________年_________字_________號借款合同（以下稱借款合同）的履行，乙方愿意向甲方提供保證，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，協(xié)商訂立本合同?！　〉谌龡l 本合同保證的借款合同的履行期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日?！　〉谒臈l 本保證合同獨立于借款合同，乙方在本合同項下的保證責任不因借款合同無效而免除。如借款人未按合同的約定履行還款義務，乙方保證在接到甲方書面索款通知后_________日內(nèi)履行還款義務?！　〉诹鶙l 乙方同意甲方在借款人逾期未償還貸款本息時，有權(quán)依第五條規(guī)定的方式直接要求乙方履行義務?！　〉诎藯l 乙方保證有足夠的能力承擔上述保證責任，并不因乙方受到的任何指令、乙方財力狀況的改變、乙方與任何單位簽訂任何協(xié)議而免除其所承擔的責任。　　第十條 在本合同有效期間，乙方如再向第三方提供擔保，不得損害甲方的利益。一方需變更合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商同意，達成書面協(xié)議。但甲方由于國家政策調(diào)整而執(zhí)行新利率的，無須征得乙方的同意?！　〉谑臈l 甲、乙雙方商定的其他事項：　　1．_________；　　2．_________?！　〉谑鶙l 本合同一式_________份，具有同等效力，雙方各執(zhí)_________份?！　〖追剑ㄉw章）：_________ 乙方（蓋章）：_________　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________　　債權(quán)人住所：_________ 基本賬戶開戶行：_________　　電話：_________賬號：_________　　傳真：_________電話：_________　　郵政編碼：_________ 傳真：_________　　郵政編碼：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________住房借款合同范本8　　保證人：_______________電話：_______________　　地 址：_______________郵編：_______________　　債權(quán)人：_______________電話：_______________　　地 址：_______________郵編：_______________　　經(jīng)合同雙方自愿平等協(xié)商，簽訂本合同，并共同遵守以下條款：　　第一條 根據(jù)______________________(借款人)第　　_____________號借款申請，債權(quán)人同意向借款人提供金額為(大寫)__________________________的個人住房貸款，借款期限由______年_____月_____日起至______年_____月_____日止，保證人愿意為此筆貸款提供保證擔保。債權(quán)人有權(quán)從保證人在債權(quán)人處開立的存款賬戶上按償款期逐期扣還當期借款人應償還款本息金額。保證人在此承諾對抵押物變現(xiàn)優(yōu)先償還貸款人債務后剩余的所有債務承擔償還義務?！　〉谖鍡l 借款期間，保證人變更住所、法定名稱的，應在變更后7天內(nèi)書面通知知債權(quán)人?！　〉诹鶙l 保證人與債權(quán)人就本合同發(fā)生任何糾紛，由債權(quán)人所在地人民法院管轄。　　第八條 本保證書一式三份，債權(quán)人、保證人、借款人各執(zhí)一份?！　”ＷC人：(公章) 債權(quán)人：(公章或合同專用章)　　法定代表人：(蓋章) 代表人：(蓋章)　　簽約地點：____________________　　簽約時間：____________________住房借款合同范本9　　合同編號：_________年_________字第_________號　　借款人（以下簡稱甲方）：_________　　住所：_________　　電話：_________　　郵政編碼：_________　　開戶金融機構(gòu)及賬號：_________　　貸款人（以下簡稱乙方）：_________　　住所：_________　　法定代表人（或授權(quán)代理人）：_________　　電話：_________　　郵政編碼：_________　　甲方向乙方申請借款，乙方經(jīng)審查并根據(jù)同意發(fā)放貸款?！　〉谝粭l借款金額　　甲方向乙方貸款人民幣（大寫）_________?！　〉谌龡l借款期限　　甲方借款期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。　　貸款利息自貸款轉(zhuǎn)存到甲方指定的賬戶之日起計算。　　第五條用款計劃　　甲方的分次用款計劃為：　?。?）_________年_________月_________日_________元；　?。?）_________年_________月_________日_________元；　　第六條提款方式　　甲方借款采取_________（直接提款/專項提款）方式，按照本合同約定的用款計劃轉(zhuǎn)入_________單位在乙方開立的存款戶內(nèi)?！　±圻M還款法_________（逐年/每隔_________年）按_________%遞增還款額。還本付息日期定為每月_________日至_________日?！　〔捎美圻M還款法，甲方分次歸還貸款本息為：　?。?）第_________年每月_________