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住房出租合同集合15篇-在線瀏覽

2025-04-05 13:26本頁面
  

【正文】 權(quán)解除合同:  甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的?! 〖追轿唇?jīng)乙方書面許可,擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。  在租賃期限內(nèi),有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:  甲、乙雙方協(xié)商一致,書面變更或解除本合同。  在租賃期間,乙方承租的房屋被征收、征用或被拆遷的?! 【拧⑦`約責(zé)任及賠償  符合本合同第八條第2項的約定,非違約方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟損失。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失?! ”竞贤约滓译p方簽字或蓋章之日起成立?! 〕追揭言诒竞贤a充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外,乙方在租賃期內(nèi),需事先征得甲方的書面同意,方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人?! ∫曳睫D(zhuǎn)租該房屋,應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面的?! ≡谧赓U期內(nèi),乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,必須事先征得甲方書面同意?! ≡谧赓U期內(nèi),甲方如需出售該房屋,應(yīng)提前三個月乙方?! 〗獬竞贤臈l件  甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi),有下列情形之一的,本合同終止,雙方互不承擔(dān)責(zé)任:  (1)、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的。  甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書面通知另一方解除本合同?! 。?)、乙方未征得甲方同意改變房屋用途,致使房屋損壞的;  (4)、因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的; ?。?)、乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的; ?。?)、乙方逾期不支付租金累計超過月的?! ∫蚣追轿丛谠摵贤懈嬷曳?,該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制,造成乙方損失的,甲方應(yīng)負責(zé)賠償。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負責(zé)賠償。  租賃期間,非本合同規(guī)定的情況,乙方中途擅自退租的,乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金。甲方可從租賃保證金中抵扣?! ∑渌麠l款  租賃期間,甲方需抵押該房屋,應(yīng)當(dāng)書面告知乙方,并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。生效后的5日內(nèi),由甲方負責(zé)按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案,領(lǐng)取房屋租賃登記備案;本合同經(jīng)登記備案后,凡變更、終止本合同的,由________負責(zé)在本合同變更終止之日起的5日內(nèi),向原登記機構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)?! ”竞贤幢M事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。如一方違反本合同,另一方有權(quán)按本租房合同規(guī)定索賠。  本合同________份。  甲方:________________身份證號:________________日期:________________  乙方:________________身份證號:________________日期:________________住房出租合同5  出租方(以下簡稱甲方):  地址:  電話:  承租方(以下簡稱乙方):  身份證號:  地址:  電話:  甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議:  一、房屋基本情況:  甲方房屋(以下簡稱房屋)坐落于建筑面積平方米,該房屋平面圖見本合同附件一?! 〕p方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途?! ∷?、租金及付款方式及付款時間:  該房屋租金,第一年租金單價為 元/㎡月,年租金為二年依次遞增?! 「犊罘绞剑合雀蹲饨鸷笫褂?,乙方按半年期支付租金,即在本合同簽定之日起日內(nèi)支付第一個半年的租金,每次乙方需提前日支付后續(xù)半年期租金?! ⊥瑫r乙方另付押金押金不計利息。該一個月為乙方裝修期,可不計租金?! ×⒓追綄Ψ课莓a(chǎn)權(quán)的。如有上述情況,甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責(zé)賠償。日常的`房屋維修費用由乙方承擔(dān)。租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任。  八、關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定:  甲方的房屋現(xiàn)系毛坯房,乙方對甲方房屋的現(xiàn)狀已經(jīng)熟知和了解。退租時,除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用?! 【拧㈥P(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用:  在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:  、電費?! ≡谧赓U期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該租賃房屋有關(guān)的費用,均由乙方支付。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前一個月向甲方書面方式提出,甲方可根據(jù)實際情況,在同等條件下給予優(yōu)先。  乙方有下列情形之一的,甲方可提前解除和終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責(zé)賠償?! ??! ??! ?。  十二、租賃期內(nèi)  甲方在出售租賃物時,需確保買方繼續(xù)履行本合同的權(quán)力,確保買方出具繼續(xù)履行本合同的書面文件?! ∈?、乙方自行辦理  商場裝修和開業(yè)的消防驗收工作并承擔(dān)該項費用,裝修標準和消防需符合相應(yīng)的國家規(guī)定。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償?! ∈?、因不可抗力原因  導(dǎo)致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。乙方?jīng)]有取走的裝飾、裝潢物和其他動產(chǎn),則視為乙方已放棄?! ∈?、本合同未盡事項  由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。  十九、本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項  均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意向出租房屋所在地的人民法院起訴。  甲方(公章): 乙方(公章):  法定代表人(簽字): 法定代表人(簽字):  年 月 日 年 月 日住房出租合同6  出租方(甲方)  姓名:  身份證:  聯(lián)系號碼:  承租方(乙方)  姓名:  身份證:  聯(lián)系號碼:  甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下:  一、租賃地點及設(shè)施:  租賃地址:;房型規(guī)格;出租房屋面積共平方米;  室內(nèi)附屬設(shè)施:  a:電器:(價值元);  b:家俱:(價值元);  二、租用期限及其約定:  租用期限:甲方同意乙方租用此房屋及室內(nèi)附屬設(shè)施,自 年 月 日起至 年 月 日;  乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為使用;  房屋租金:每月元(大寫)人民幣;  付款方式:按(季度、月、年)支付,每月日前進行支付;另付押金元(大寫),租房終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息;  第一次付款共計元(大寫);  租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、物業(yè)管理、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付,房屋修繕等費用由甲方支付;  租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失。 ?。?)乙方在合同約定期限前中止合同,賠償甲方一個月租金的空置費  (3)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;  (4)乙方無故拖欠房屋租金達10天; ?。?)連續(xù)兩個月不付所有費用的。  四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁?! 〕鲎夥剑骸 〕凶夥剑骸 ÷?lián)系電話:  聯(lián)系電話:  簽約日期:  年 月 日住房出租合同7  出租方(甲方):________________,男/女,_____年___月___日出生,身份證號碼:_____________  承租方(乙方):________________,男/女,_____年___月___日出生,身份證號碼:_____________  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:  一、甲方將位于____________市_________________街道_____________小區(qū)_______號樓________號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自_____年___月___日至_____年___月___日,計__個月。每月月初/每季季初/每年年初__日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。租賃結(jié)束時,乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同?! ×?、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前____個月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。  七、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決?! “?、本合同連一式X份,甲、乙雙方各執(zhí)X份,自雙方簽字之日起生效?! ∫?、本合同自 年 月 日起至 年 月 日止,年租  二、乙方在使用該房屋時所產(chǎn)生的相關(guān)費用(如水費、電費、衛(wèi)生費、網(wǎng)絡(luò)費、收視費)等一切費用由乙方自己負責(zé),必須按時交納給甲方或相關(guān)部門。樓梯過道必須保持衛(wèi)生、清潔、暢通,如有損壞設(shè)施須及時修好?! ∥?、乙方在使用該房屋時應(yīng)保管好自己的商品,錢財?shù)任锲?,做好防火防盜等工作,如有失盜等一切責(zé)任由乙方自己負責(zé)與甲方無關(guān)?! ∑?、為避免產(chǎn)生新的債權(quán)關(guān)系,乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租他人使用,否則,甲方有權(quán)無償收回,房租不退?! 【?、乙方在合同期滿后,須經(jīng)甲方檢查房屋空調(diào)等設(shè)施無損壞,衛(wèi)生達標,相關(guān)費用無拖欠后將押金如數(shù)退還給乙方,合同期滿后乙方的一切物品必須及時搬走,否則視為自動放棄歸甲方所有?! 〖追胶炞郑骸 ∫曳胶炞郑骸 ∧?月 日住房出租合同9  出租方(甲方):  承租方(乙方):  依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:  第一條房屋基本情況  該房屋坐落于:  該房屋情況為:面積:平方、結(jié)構(gòu):毛坯房  第二條租賃期限  (一)房屋租賃期自年月日至年月日,共計年  (二)租賃期滿,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。  (三)如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,本合同繼續(xù)有效,租賃期限為不定期,雙方均有權(quán)隨時解除合同,但應(yīng)提前30日通知對方。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。  第四條房屋租賃保證金  (一)本合同簽署之日乙方向甲方支付(人民幣)¥1000元作為訂金,甲方不得再將房屋出租給第三方,合同生效之日時訂金自動轉(zhuǎn)為保證金,保證金為:¥1000元  (二)合同期滿后,租金不欠及房屋沒有損壞、下水道沒有堵塞、物業(yè)管理費、電梯維護費  、專項維修基金費、水電費已交清、沒有違約的,保證金如數(shù)退還給乙方,否則甲方有權(quán)沒收保證金?! ?二)物業(yè)管理費、電梯維護費  、專項維修基金費、水電費等收取辦法:簽署之日甲方向乙方預(yù)收(人民幣)¥2000元,合同到期時,以物業(yè)管理公司或網(wǎng)電公司出示的有關(guān)費用收據(jù)為準,  以實際使用計算,多還少補?! 〉诹鶙l房屋的交付及返還  (一)交付:甲方應(yīng)于合同簽訂之日起交付給乙方,并移交房門鑰匙及門禁卡后視為交付完成。乙方添置的新物、裝飾、裝修的部分,具體處理方法為乙方自行處理。  (二)對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方不承擔(dān)責(zé)任?! ?二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的,本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效  第九條合同的解除  (一)甲乙雙方應(yīng)積極履
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