人防車位租賃合同-在線瀏覽
2025-04-05 13:08本頁面
【正文】 定的,乙方所享有的地下車位使用年限等均按國家法律政策或相關(guān)地方規(guī)定處理。乙方不得任意改變所購買的地下車位（庫〉的用途、外觀、結(jié)構(gòu)和各類設(shè)施，否則乙方應(yīng)當(dāng)立即恢復(fù)原狀并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用,給甲方或第三方造成損害的，乙方還應(yīng)賠償甲方及/或第三方的損失。乙萬付清本合同項(xiàng)下的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款且甲萬交付地下車位（庫）后，本合同項(xiàng)下地下車位（庫）的使用權(quán)歸乙方所有?！ ≡摰叵峦＼囄粚儆谌朔拦こ?，今后若遇政府因戰(zhàn)爭或其他原因需要征用防空設(shè)施，或關(guān)于停車位使用權(quán)的政策發(fā)生變化，該地下停車位的使用權(quán)按政府要求辦理收回時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)無條件配合，且不得因此追究甲方任何責(zé)任。甲方僅承擔(dān)協(xié)助乙方辦理上述權(quán)屬證書的協(xié)助義務(wù)?！ ∫曳饺粘Ｊ褂脩?yīng)遵守物業(yè)臨時(shí)管理規(guī)約及地下停車位的管理制度，且按時(shí)足額交納相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)用?！ ∫曳绞褂玫叵峦＼囄煌７跑囕v時(shí)不得占用公共通道，不得影響其它車位上停放的車輛的安全和正常通行，不得妨礙甲方的物業(yè)管理活動(dòng)和其他業(yè)主、物業(yè)使用人的39。因乙方不正確使用停車位或不按甲方的規(guī)定使用停車位，給小區(qū)其他業(yè)主、物業(yè)使用人或甲方造成損失的，乙方應(yīng)予賠償。乙方在地下停車位使用或行駛過程中，不得損壞車道及公共設(shè)施（如反光鏡、消防箱、房屋結(jié)構(gòu)等），如造成損壞的，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行修復(fù)或賠償。乙方不按要求進(jìn)行配合工作的，應(yīng)賠償承擔(dān)由此造成的損失。若車位已交付使用的，轉(zhuǎn)讓價(jià)款按已實(shí)際使用期限同比例扣減?！ ?甲方有權(quán)先行委托物業(yè)服務(wù)公司對(duì)乙方所購的地下車位（庫〉進(jìn)行管理服務(wù)，乙方簽訂本合同的行為，視為乙方認(rèn)可并接受甲方委托的物業(yè)服務(wù)公司對(duì)乙方所購地下車位（庫〉的管理，包括但不限于管理方式、管理費(fèi)用及其支付。但有義務(wù)協(xié)助乙方向公安機(jī)關(guān)報(bào)案并配合公安機(jī)關(guān)對(duì)案件進(jìn)行調(diào)查和處理?！ 。?）乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款不超過30天(含30天的，每逾期一日，﹔ （2）乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款超過30天的，甲方有權(quán)解除本合同，同時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款10%的違約金?！ 〖追綉?yīng)當(dāng)按照本合同約定按時(shí)交付本合同項(xiàng)下地下車位（庫），甲方未按時(shí)交付本合同項(xiàng)下地下車位（庫）的，每逾期一天?！ ”竞贤瑢?duì)違約責(zé)任另有約定的,從約定?！ ∑渌幢M事宜由雙方協(xié)商解決?！ ”竞贤瑸椤渡唐贩抠I賣合同的附件，但本合同的效力獨(dú)立于《商品房買賣合同》，不受《商品房買賣合同效力的影響。各文本具有同等效力。經(jīng)乙方要求，甲方同意將小區(qū)人防地下集中式（編號(hào) ） 號(hào)汽車停車位（具體位置詳見附圖標(biāo)注）租賃給乙方?！ ∪?、乙方僅擁有該車位的使用權(quán)，不包括土地使用權(quán)。期滿后甲方同意，由乙方免租金繼續(xù)使用該車位
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