門(mén)面轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書(shū)范本-在線瀏覽
2025-04-05 03:37本頁(yè)面
【正文】 施設(shè)備等條件后，一個(gè)月后無(wú)息退還裝修抵押金。經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行施工，未經(jīng)書(shū)面批準(zhǔn)不得進(jìn)行任何改動(dòng)?！ ∫曳饺缧鑼?duì)商鋪的電力系統(tǒng)進(jìn)行改造，或增加照明設(shè)施等，須報(bào)經(jīng)甲方審核，并經(jīng)書(shū)面回復(fù)后嚴(yán)格按照《地區(qū)電氣安全工作規(guī)程》、《地區(qū)電氣安裝標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行施工?！ 〉谖鍡l甲乙雙方的權(quán)力和義務(wù) (一)甲方的權(quán)力和義務(wù) 甲方尊重乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)，不干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?！ ?二)乙方的權(quán)力和義務(wù) 乙方有權(quán)要求甲方按照合同的約定日期交付租賃場(chǎng)地，在甲方不按時(shí)交付商鋪時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方順延租賃日期?！ ∫曳綉?yīng)遵守《商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理公約》及商場(chǎng)的各項(xiàng)管理制度，接受商場(chǎng)管理公司的統(tǒng)一管理。 合同終止時(shí)，乙方應(yīng)按約定時(shí)間向甲方返還租賃商鋪?！ ”竞贤K止時(shí)，雙方應(yīng)檢查商鋪內(nèi)設(shè)備、設(shè)施，設(shè)備、設(shè)施能正常運(yùn)轉(zhuǎn)并歸還甲方，如有損壞的乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任?！ ⊥葪l件下，乙方在合同期滿后，有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。 若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償甲方違約金元?！ ∪粢曳讲话雌谥Ц都追阶饨鸺案黜?xiàng)費(fèi)用情況下，視為違約，甲方有權(quán)終止本合同收回商鋪，甲方從乙方租賃保證金中扣除乙方應(yīng)繳納的租金及各項(xiàng)費(fèi)用后，將余額無(wú)息退予乙方，若乙方風(fēng)險(xiǎn)抵押金總額不足以支付甲方租金及各項(xiàng)費(fèi)用，乙方應(yīng)在2日內(nèi)將余額補(bǔ)交甲方。 第八條免責(zé)條件 若租賃商鋪因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的。 第九條爭(zhēng)議的解決方式 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向商場(chǎng)所在地人民法院起訴?！ 「郊 ?1)甲方產(chǎn)權(quán)證明文件略 (2)乙方身份證復(fù)印件略 商場(chǎng)結(jié)算方式： 商場(chǎng)采取統(tǒng)一收費(fèi)方式進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，商場(chǎng)財(cái)務(wù)部以天為一個(gè)周期進(jìn)行結(jié)算?！ ”竞贤约滓译p方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，租期按照原租賃合同順延年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同?！ 《⒈脚c甲方已簽訂了租賃合同，租期到_______年_______月_______日止，月租金為_(kāi)______元人民幣，甲
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