熱門房屋購買合同范本-在線瀏覽
2025-04-05 01:47本頁面
【正文】 手續(xù)。 如因一方原因造成另一方未能及時辦理房屋所有權轉移登記、其他相關設施登記造成損失的，應依法承擔違約責任。如超過上述約定期限的，買受人有權按照下述的第_________種約定，追究出賣人違約責任： 合同繼續(xù)履行。此外，出賣人還應每日按商品房價款的_________‰向買受人支付違約金。出賣人應退還買受人已付款、支付已付款利息，利息自合同約定出賣人應交付商品房之日次日起至出賣人退還買受人已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。買受人的實際損失超過出賣人支付的違約金時，出賣人還應承擔賠償責任。如超過上述約定期限的，出賣人有權按照下述的第_________種約定，追究買受人違約責任： 合同繼續(xù)履行。此外，買受人還應每日按商品房價款的_________‰向出賣人支付違約金。買受人應每日按商品房價款的_________‰向出賣人支付違約金。 (一)根據當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以_________(建筑面積/套內建筑面積)(本條款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處理。 (三)合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。 (2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。 (六)買受人不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足。產權登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人。 產權登記面積合同約定面積 面積誤差比=——100% 合同約定面積 (七)因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協(xié)議。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。 第十一條 出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任 出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定(附件三)的標準。 第十二條 出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾 本項目物業(yè)管理用房為_________㎡，位于_________幢_________單元_________房號_________，軸線范圍_________. 出賣人承諾與該商品房直接關聯(lián)的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件： 于_________年_________月_________日前通水。 于_________年_________月_________日前通氣。如買受人未按約定的日期辦理該房屋的驗收交接手續(xù)，出賣人應當發(fā)出書面催告書一次。 第十四條 保修責任 自買受人實際接收該商品房之日起，出賣人對該商品房的下列部位和設施承擔建筑施工質量保修責任，保修期內的保修費用由出賣人承擔： 墻面，保修_________月。 頂棚，保修_________月。 上水，保修_________月。 暖氣，保修_________月。 電路，保修_________月。 第十五條 質量爭議的處理 買受人對該商品房提出有重大質量問題，買賣雙方產生爭議時，以_________出具的書面工程質量評定意見作出處理爭議的依據。 該商品房所在樓宇的外墻面使用權。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品
環(huán)評公示相關推薦
鄂ICP備17016276號-1