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2024-10-18 02:33本頁(yè)面
【正文】 、勞有所得、病有所醫(yī)、老有所養(yǎng)、住有所居上持續(xù)取得新迚展，努力讓人民過上更好生活 ……報(bào)告直面現(xiàn)實(shí)問題，勾勒出五大民生圖景。 2020年全國(guó)兩會(huì)今啟幕 政壇將完成 “代際更新” 中國(guó)新聞網(wǎng) 20200303 00:21 5 第二部分 :熱點(diǎn)追蹤 3月 1日公布的《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)亍繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知》明確提出“依法嚴(yán)格按轉(zhuǎn)讓所得的20%計(jì)征個(gè)人所得稅”等細(xì)化措施。另?yè)?jù)新華社報(bào)道，在上述通知發(fā)布的當(dāng)天，北京部分購(gòu)房者連夜簽約，以避免多交稅款。就昨日滬上不少房地產(chǎn)交易中心出現(xiàn)排隊(duì)的現(xiàn)象，上海中原地產(chǎn)研究咨詬部總監(jiān)宋會(huì)雍對(duì)早報(bào)記者表示，這是正常的，因?yàn)橘u家趕著在地方細(xì)則落地之前出手，否則成本會(huì)高很多，而且也難以全部轉(zhuǎn)嫁給買家。有分析認(rèn)為，在各地政府調(diào)控細(xì)則出臺(tái)前，房產(chǎn)交易不會(huì)受到此次政策調(diào)整影響。事實(shí)上，按差額 20%計(jì)征所得稅的做法并非新規(guī)。對(duì)亍房?jī)r(jià)漲幅很快的房源，無(wú)疑是按照總價(jià)算劃算。政策從提高二套房首付比例、貸款利率以及擴(kuò)大限購(gòu)城市范圍等方面重拳出擊。當(dāng)天，潘石屹(微博 )也針對(duì)國(guó)五條發(fā)表意見稱，征收房產(chǎn)稅同時(shí)免幾年二手房交易所有稅費(fèi)，讓房子充分的流通起來(lái)，而不是相反，不征收房產(chǎn)稅，反而增加交易過程的稅費(fèi)，阻礙流通。他認(rèn)為，房產(chǎn)稅應(yīng)該從第三套房子開始征收，把大量閑置房產(chǎn)逼到二手房市場(chǎng)，加大供應(yīng)量房?jī)r(jià)就會(huì)下降。但短期交易高峰后進(jìn)入滯漲期，將影響成交量明顯下調(diào)，在下周細(xì)則出臺(tái)后，短暫的過戶末班車后，成交量必然將萎縮，成交量可能會(huì)回到 2020年年中平均水平?！秶?guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓所得征收個(gè)人所得稅有關(guān)問題的通知》明確了個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓所得征收個(gè)人所得稅的問題。上述規(guī)定也強(qiáng)調(diào)，納稅人未提供完整、準(zhǔn)確的房屋原值憑證，不能正確計(jì)算房屋原值和應(yīng)納稅額的，稅務(wù)機(jī)關(guān)可對(duì)其實(shí)行核定征稅，即按納稅人住房轉(zhuǎn)讓收入的一定比例核定應(yīng)納個(gè)人所得稅額。 購(gòu)房者忐忑觀望新政 200萬(wàn)住房最高征 46萬(wàn)稅費(fèi) 新京報(bào) 20200303 02:39 10 第三部分 :財(cái)經(jīng)報(bào)道 記者發(fā)現(xiàn)，新政強(qiáng)調(diào)的是“通過稅收征管、房屋登記等歷史信息能核實(shí)房屋原值的，應(yīng)依法嚴(yán)格按轉(zhuǎn)讓所得的 20%計(jì)征”，并未明確全部二手房都需按差額 20%征個(gè)稅。另有專家預(yù)計(jì)，出售滿 5年唯一住房
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