新版精裝房房屋租賃合同樣式-在線瀏覽
2025-04-02 02:31本頁面
【正文】 量保證金 為了廣大經(jīng)營戶的共同利益，為了保證______市場的商業(yè)信譽，為了強化乙方對市場的管理，乙方首次向甲方繳納營業(yè)房租金的同時，自愿向甲方交納經(jīng)營質(zhì)量保證金（下簡稱保證金），作為履行本合同、營業(yè)房折舊提取及提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔保。甲乙雙方關(guān)于保證金的權(quán)利義務(wù)如下： ?。ㄒ唬┘追绞杖〉谋ＷC金按中國人民銀行同期活期存款利息給乙方計息?！ ”竞贤男衅陂g，因乙方的商品、服務(wù)存在缺陷導(dǎo)致顧客投訴、索賠經(jīng)確認屬于乙方責任的，甲方有權(quán)從乙方的保證金及利息中扣除相應(yīng)的費用補償顧客或承擔先行賠償責任，保證金及利息不足以彌補甲方為此支出的費用的，甲方有權(quán)向乙方追償?！ ”竞贤K止后，乙方拖欠稅費或行政管理機關(guān)罰沒款的，甲方有權(quán)使用保證金及利息進行支付。 甲方每年按保證金的_______%計提營業(yè)房折舊費。在本合同終止后甲方按照約定使用乙方保證金及利息的，應(yīng)保存好相關(guān)憑證?！ 。ㄎ澹┍竞贤K止后____日內(nèi)，經(jīng)甲方確認乙方不存在本條（二）約定之情況且依照本合同第十二條的約定辦理完工商行政注銷、變更登記時，甲方依照本條（二）第5項的`約定提取折舊費后，將保證金及利息余額返還乙方。（二）協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓。（四）除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。遵守甲方的市場規(guī)定，端正經(jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，維護店容衛(wèi)生?！ 。ǘ?yīng)自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度，服從甲方的監(jiān)督管理?！ 。ㄋ模┎坏靡约追降拿x從事經(jīng)營活動，必須亮證經(jīng)營?！ 。┍仨殣圩o營業(yè)房及配套設(shè)備，在租賃期間如有損壞，必須承擔修復(fù)或賠償責任。因乙方對營業(yè)房及配套設(shè)備的裝修、改建給市場或其他經(jīng)營戶帶來不便時，應(yīng)當向甲方交納一定的施工管理費?！ 。ㄆ撸?yīng)愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施，造成損壞的還應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任?！ 。ň牛I業(yè)房轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他承租人交換營業(yè)房的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照。 ?。ㄊ唬I業(yè)房外立面及內(nèi)部非乙方承租范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙
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