房地產(chǎn)出租合同范文(標(biāo)準(zhǔn)版)-在線瀏覽
2025-04-02 01:52本頁面
【正文】 故意或過失，致使乙方在租賃房地產(chǎn)內(nèi)受到人身或財產(chǎn)損害，乙方有權(quán)向甲方請求相應(yīng)賠償。第十三條 乙方在使用租賃房地產(chǎn)過程中，如非因乙方過錯，租賃房地產(chǎn)或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應(yīng)及時通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的進(jìn)一步擴大；甲方應(yīng)在接到乙方通知后 日內(nèi)進(jìn)行維修或徑直委托乙方代為維修；乙方無法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時間內(nèi)履行維修義務(wù)的，經(jīng)合同登記機關(guān)備案后乙方可代為維修。上述兩款規(guī)定情形下發(fā)生的維修費用（包括乙方代為維修及因防止缺陷擴大而支出的合理費用）由甲方承擔(dān)。第十四條 因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，導(dǎo)致租賃房地產(chǎn)或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、損壞或故障等情形的，乙方應(yīng)及時通知甲方并負(fù)責(zé)維修或賠償。第十五條 本合同有效期內(nèi)，甲方或乙方對租賃房地產(chǎn)進(jìn)行改建、擴建或裝修的，甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。第十六條□租賃期間，乙方可將租賃房地產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)租予他人，并到房屋租賃主管機關(guān)辦理登記手續(xù)。但在租賃期間，經(jīng)甲方書面同意，乙方可憑該同意轉(zhuǎn)租的書面證明到房屋租賃主管機關(guān)辦理登記手續(xù)?！踝赓U期間，乙方不得將租賃房地產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)租予他人。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。第十八條 本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，允許解除或變更本合同：（一）因不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的；（二）甲、乙雙方協(xié)商一致的；（三）甲、乙其中一方有合理原因確需變更或者解除的；第十九條 出現(xiàn)下列情形之一時，甲方可就因此造成的損失，□向乙方請求損害賠償；□不予退還租賃保證金；□乙方支付違約金人民幣 元（大寫： 元）。除追究乙方損害賠償責(zé)任或違約責(zé)任外，甲方還可以依據(jù)上述情形解除合同或向乙方提出變更合同條款。（上述三款方式由雙方協(xié)商選取，
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