房地產聯(lián)合開發(fā)合同通用——【精品模板】-在線瀏覽
2025-04-02 01:45本頁面
【正文】 __________________第二條 項目用地性質，土地性質為：_________土地，用地文件以批復為依據。第三條 項目規(guī)模在本協(xié)議所述地塊上：(1)擬建_________工程，規(guī)劃占地_________平方米，位于地塊_________端。第四條 合作方式，_________提供全部建設資金。，該總投資包括但不限于合作開發(fā)項目占地的拆遷、安置、補償、辦理項目報建等手續(xù)，建筑安裝總造價及各方分得物業(yè)相應應分攤的國有土地使用權出讓金等。乙方出資_________萬元，分_________次出資，每次出資_________萬元。(1)在本協(xié)議簽署后_____日內 _____方向______方支付總投資的______%，內含定金_________萬元，合計_________萬元。第六條 前期工作安排合作開發(fā)項目的前期工作由甲方負責，包括但不限于以下各項：(1)落實合作開發(fā)項目用地規(guī)劃手續(xù)，獲得合建項目占地的使用地規(guī)劃批文，土地使用權人為甲方，土地使用不附帶第三者的利益限制。(3)完成合作開發(fā)項目規(guī)劃用地的拆遷、安置及補償工作，拆遷安置及補償費用包含在總投資內。(5)甲方負責合作項目開工手續(xù)的辦理，獲得開工證，使合作項目可以合法開工建設。第八條 工程管理，甲乙雙方各自委派專人共同組織合作項目工程關聯(lián)辦公室，具體協(xié)商工程管理、項目進展、人員聯(lián)絡、財務及工程進度安排。第九條 物業(yè)交付，合作項目應取得《建設工程質量核驗證書》。第十條 產權確認與產權過戶(合作項目主管機關)審批，以便按本協(xié)議規(guī)定確定合作項目性質物業(yè)的產權歸屬，即甲方分得_________的產權，乙方分得_________的產權。此項手續(xù)由甲方負責協(xié)調辦理。，另附明細清單作為本合同的附件。第十三條 房屋的維修及管理：_____________________________________第十四條 違約責任：_____________________________________________第十五條 聲明及保證甲方：，有權簽署并有能力履行本合同。，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。(_
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