土地使用權(quán)合同三-在線瀏覽
2025-04-02 00:19本頁(yè)面
【正文】 補(bǔ)。 乙方應(yīng)將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金支付到甲方指定的銀行帳號(hào)：_________ 。 。 ，甲方交付用地，乙方具備申辦土地使用權(quán)證的全部條件后，由乙方向有關(guān)土地主管部門申辦土地使用權(quán)證，甲方將積極協(xié)助乙方領(lǐng)取土地使用權(quán)證，并向_________市房地產(chǎn)登記處辦理登記手續(xù)。 本合同所稱基礎(chǔ)設(shè)施管線的接口的含義如下： 〔1〕雨水、污水管道的接入點(diǎn)； 〔2〕。 ，甲方應(yīng)向乙方提供雨水、污水管道的接口、以及其他基礎(chǔ)設(shè)施管線和道路。 基礎(chǔ)設(shè)施管線接口以上〔包括接口〕的公用設(shè)施部分由甲方建造，并承擔(dān)全部費(fèi)用；需要向有關(guān)部門辦理各類手續(xù)的，由甲方負(fù)責(zé)。 乙方使用供電、供水、電訊、煤氣、雨污水排放等配套設(shè)施，應(yīng)向有關(guān)公用事業(yè)單位申請(qǐng)辦理，甲方應(yīng)提供必要協(xié)助，貼費(fèi)〔增容費(fèi)、初裝費(fèi)〕、接裝費(fèi)及所需器材和費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。乙方建設(shè)造成該類設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原樣，并承擔(dān)全部費(fèi)用及賠償由此而造成的損失。 ，并向甲方提供施工方便，但具體實(shí)施方案甲方應(yīng)與乙方協(xié)商。 ，乙方對(duì)依據(jù)本合同所取得使用權(quán)的土地，有權(quán)連同建筑物依法自行處置，包括轉(zhuǎn)讓、出租和抵押。上述事實(shí)發(fā)生時(shí)，乙方須將有關(guān)法律文件送交甲方備案。 ，包括改建、擴(kuò)建等涉及交通、通訊、消防、環(huán)保、環(huán)衛(wèi)、綠化等方面的，由乙方報(bào)請(qǐng)政府有關(guān)主管部門批準(zhǔn)后實(shí)施。 、再受讓人投資興辦的項(xiàng)目須符合_________區(qū)產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向和整體規(guī)劃等要求。該管理費(fèi)應(yīng)為合理之費(fèi)用。 ，乙方應(yīng)按規(guī)定向政府土地管理部門繳納土地使用金。 乙方申請(qǐng)續(xù)期的，應(yīng)符合下列各項(xiàng)條件： 〔1〕續(xù)期的書(shū)面申請(qǐng)至遲于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿前_________年送達(dá)甲方； 〔2〕投資審批部門同意乙方延長(zhǎng)經(jīng)營(yíng)期限的批準(zhǔn)文件于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿前_________個(gè)月送達(dá)甲方。 。 ，乙方欲繼續(xù)使用合同所定場(chǎng)地而甲方屆時(shí)不擁有該場(chǎng)地的土地使用權(quán)的，乙方可以直接向政府土地管理部門申請(qǐng)續(xù)期。 ，甲乙雙方有下列情況之一的，構(gòu)成違約： 〔1〕在乙方支付完全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金后，； 〔2〕出讓合同、_________區(qū)建設(shè)單位規(guī)劃、建筑管理公約及本合同的有關(guān)規(guī)定相抵觸的； 〔3〕； 〔4〕雙方違反本合同其它條款的〔逾期付款不適用本條款，、〕。違約金按日計(jì)算，方法如下： 〔1〕日違約金為_(kāi)________美元； 〔2〕違約天數(shù)=自違約事實(shí)發(fā)生之日起至糾正之日止日歷天數(shù)； 〔3〕違約金金額=日違約金違約天數(shù)。賠償金由雙方根據(jù)經(jīng)濟(jì)損失的程度據(jù)實(shí)計(jì)算，共同核定，也可以由雙方共同委托具有專業(yè)權(quán)威的第三
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