商品房轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本-在線瀏覽
2025-04-01 23:50本頁面
【正文】 品房座落位置。甲方以________方式取得位于____________，編號為________的地塊的土地使用權(quán)。劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為________ 。甲方經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，(現(xiàn)定名)(暫定名)________，主體建筑物的性質(zhì)為____，屬____結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為____層。第二條 乙方所購商品房的面積。(該商品房房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準(zhǔn)。上述面積為(甲方暫測)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積。根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一致的原則，該商品房相應(yīng)占有的土地使用權(quán)，在辦理土地使用權(quán)登記時由政府主管部門核定。該商品房為(現(xiàn)房)(預(yù)售商品房)。該商品房為(內(nèi)銷)(外銷)商品房。第四條 價格與費用。按實得建筑面積計算，該商品房單位面積(暫定價)為每平方米____元，總金額為(____幣)________元。，計(____幣)__________________元。上述代收稅費合計(____幣)______________________ 元。該商品房產(chǎn)交付時，________房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的177。____%)時，上述房價款保持不變。____%(包括177。，房價款總金額按實際面積調(diào)整。第六條 價格與費用調(diào)整的特殊約定。，甲方代政府收取的稅費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整時，按實際發(fā)生額調(diào)整。第七條 付款優(yōu)惠。第八條 付款時間約定。%，計(____幣)______ 元。第九條 交接商品房時的付款額約定。第十條 乙方逾期付款的違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期第二天起至實際付款之日止，月利息按 ________計算。屆時，甲方有權(quán)按下述第____種約定，追究乙方的違約責(zé)任：，乙方按累計應(yīng)付款的____%向甲方支付違約金。%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。第十一條 交付期限。但如遇下列特殊原因，除甲、乙雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，甲方可據(jù)實予以延期：、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害。 。除本合同第十一條規(guī)定的特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責(zé)任。自第____個月起，月利息則按____利率
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