北京市物業(yè)服務合同書范本(標準版)-在線瀏覽
2025-04-01 23:36本頁面
【正文】 _.類型：[普通住宅][經(jīng)濟適用住房][公寓][別墅][辦公][商業(yè)] ________________.坐落位置：________________區(qū)(縣)________________路(街)_____________.建筑面積：[預測面積][實測面積][房屋所有權證記載面積] ________平方米。南至：________________________。北至：________________________.規(guī)劃平面圖和委托的物業(yè)構成明細見附件一、二(以實際驗收清單為準)第二部分 物業(yè)服務內(nèi)容第二條 物業(yè)交接，就交接時間、交接內(nèi)容、交接查驗、交接前后的責任等事項進行約定。(見附件六)物業(yè)服務用房及屬于本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的物業(yè)共用設施設備、公共區(qū)域移交給乙方，由甲方、乙方和原物業(yè)服務企業(yè)進行逐項查驗接收，并由三方簽字確認。第三條 乙方應當提供的物業(yè)服務包括以下內(nèi)容：。根據(jù)法律、法規(guī)和《管理規(guī)約》的授權制訂物業(yè)服務的有關制度。共用部位明細見附件三。共用設施設備明細見附件四。，包括物業(yè)共用部位、公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集等。，包括公共區(qū)域消防設施的維護以及消防管理制度的建立等。、法規(guī)和有關約定對物業(yè)裝飾裝修提供服務。、水災等應急突發(fā)事件的工作預案，明確妥善處置應急事件或急迫性維修的具體內(nèi)容。：________________________.第三部分 物業(yè)服務標準第四條 乙方按照雙方約定的物業(yè)服務標準(見附件五)提供服務。第四部分 物業(yè)服務期限第五條 物業(yè)服務期限為________年，自________年________月________日至________年________月________日。[高層住宅]：__________元/平方米/月。[辦公樓]：____________元/平方米/月。[會所]：______________元/平方米/月。，盈余或者虧損均由乙方享有或者承擔。[高層住宅]：__________元/平方米/月。[辦公樓]： __________元/平方米/月。[會所]： __________元/平方米/月。，由乙方代管，其構成包括物業(yè)服務支出和物業(yè)服務企業(yè)的酬金。(2)物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用。(4)物業(yè)區(qū)域內(nèi)綠化養(yǎng)護費用。(6)乙方辦公費用。(8)物業(yè)共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用。(2)[每季] [每半年] [每年]______，從預收的物業(yè)服務資金中按_____%的比例提取。，并按[季] [半年] ______向全體業(yè)主公布物業(yè)服務資金的收支情況。第十條 業(yè)主或物業(yè)使用人申請裝飾裝修時，乙方應當告知相關的禁止行為和注意事項，與其訂立書面的裝飾裝修服務協(xié)議。如收取裝飾裝修押金的，未造成共用部位、共用設施設備和承重結(jié)構損壞，乙方應當在完工后7日內(nèi)將押金全額退還。乙方應當與停車場車位使用人簽訂書面的停車服務協(xié)議，明確雙方在車位使用及停
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