20xx簡單門面租賃合同范本-在線瀏覽
2025-04-01 22:08本頁面
【正文】 內(nèi)附屬設(shè)施：(或附表) 二、租賃房屋用途 乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用?！ ∪?、租賃期限 本合同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止?；蛴墒袌鰞r漲落經(jīng)雙方協(xié)商約定，如雙方無法達成協(xié)商，可由取得專業(yè)資質(zhì)第三方房產(chǎn)評估公司根據(jù)市場價評估確定?！ 〖追奖仨毐ＷC出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營?！ ∽赓U期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋?！ ×?、乙方的權(quán)利與義務(wù)： 乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責(zé)任?！ ≡谧赓U期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔?！ ∫曳綋碛斜鹃T面的轉(zhuǎn)讓權(quán)，前提是要告知房屋所有人。 七、房屋使用要求和維修責(zé)任 在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責(zé)承擔。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)?！ ∫曳阶赓U期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予配合。 八、續(xù)租 租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的兩個月向甲方提出。 九、合同的變更和解除 乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同?！ ?2) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方認可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)，經(jīng)甲方通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。 甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同： (1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的?！ ≡谧赓U期間，租賃合同被解除的，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按乙方具體經(jīng)營性損失支付賠償金，但下列情況除外： (一)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的?！ ?三)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方。若甲方違約，除要負責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述的賠償金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金?！ ”竞贤B補充條款及附件共 頁，壹式兩份。 十一、其他約定 租賃期間的水費、電費(其中水 元/噸 ，電 元/度)無特殊情況約定不變?！ 〕?
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