北京市房屋租賃協(xié)議書(標準版)-在線瀏覽
2025-03-31 22:09本頁面
【正文】 收取租金，但乙方未按期到 銀行支付租金的除外。 (四)甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。 (二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應(yīng)承擔的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。 第十條 房屋的交付及返還 (一)交付：甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。 (二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。 返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。 (二)對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔維修的義務(wù)。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔賠償責(zé)任。 (四)對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔責(zé)任。 (二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃治理行政機關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。 第十三條 所有權(quán)變動 (一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當提前 日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。 第十四條 合同的解除 (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。 交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。 交付的房屋危及乙方安全或者健康的。 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋： 不支付或者不按照約定支付租金達 日的。 擅自改變該房屋用途的。 擅自將該
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