【正文】 甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。 　　（4） 從事非法經營及違法犯罪活動的。 　?。?）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。 　?。?） 租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。 　　（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。 　?。?）因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。 　　(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的； 　?。ㄋ模┘追揭驯桓嬷摲课莩鲎馇耙言O定抵押，現(xiàn)被處分的。 　　乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。 　　租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。 　　十二、其他條款 　　在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。 　　甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。 　　本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。其中，甲乙雙方各執(zhí) 份，均具有同等效力。 　　出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 　　聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址： 　　電話： 電話： 　　證件號： 證件號： 　　產權證號： 代表人/代理人： 　　簽約日期： 簽約日期： 簡單的店面租賃合同 　　租賃合同范本1 　　甲方： 　　乙方： 　　為更好提高門面的使用率，現(xiàn)根據國家有關法律規(guī)定，經甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下： 　　一、甲方將座落于副食大樓一樓一間面積為平方米的臨街門面租賃給乙方，作為服裝店使用。 　　三、月租金五千陸百元整(5600元)，乙方于每月10日前向甲方交清當月的租金即五千陸百元整(5600元)，如乙方未按時交付租金拖欠租金五個工作日后，甲方有權終止租賃合同，勒令乙方清場甲方不承擔任何責任，不退還押金。 　　五、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾。 　　六、合同期內，甲方應提供水、電供應。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。 　　八、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商。 　　十、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應優(yōu)先乙方。 　　十二、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。 　　一、租賃門面描述 　　 以_____門面房小間出租給乙方用于經營。 　?。篲_______________________________________________________________________。 　?。涸谧赓U期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。 　　四、租金及支付方式 　　第一年租金為_______元人民幣，大寫_______圓整。租金支付方式_________________。 　　。或在租賃期內房租加價。并保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。 　　。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施________________________。 　　六、乙方的權利與義務 　　，不承擔門面自然損耗的賠償責任。 　　，因租賃門面所產生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、債務由乙方自行承擔。 　　七、房屋使用要求和維修責任 　　，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。 　　，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。 　　，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。 　　，必須事先通知甲方。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿前的_______個月向甲方提出書面申請。 　　九、房屋返還時的狀態(tài) 　　、乙方應在本合同的租期屆滿后的__