20xx年銷(xiāo)售勞動(dòng)合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū)-在線瀏覽
2025-03-15 03:34本頁(yè)面
【正文】 貸款(商業(yè)貸款)方式支付房款的，除出賣(mài)人的過(guò)錯(cuò)外：
如貸款銀行不同意或只部分同意買(mǎi)受人的貸款申請(qǐng)額度的，買(mǎi)受人應(yīng)按時(shí)補(bǔ)足差額，逾期付款按主合同第七條執(zhí)行。(貸款所需的資料清單，出賣(mài)人已在本合同簽訂之時(shí)告知買(mǎi)受人。如貸款銀行因買(mǎi)受人原因要求出賣(mài)人承擔(dān)連帶保證責(zé)任或直接償還貸款本息責(zé)任的，出賣(mài)人有權(quán)在單方面解除合同的同時(shí)將因此產(chǎn)生的一切相關(guān)費(fèi)用直接從買(mǎi)受人已付房款中扣除，余款退還買(mǎi)受人，如所付房款不足以支付上述費(fèi)用的，出賣(mài)人有權(quán)向買(mǎi)受人追償。如貸款銀行未按約定的付款日期代為買(mǎi)受人向出賣(mài)人付款的，仍視為買(mǎi)受人逾期付款，按主合同第七條執(zhí)行。買(mǎi)受人逾期付款的情況下，出賣(mài)人行使該權(quán)利時(shí)，無(wú)需向買(mǎi)受人提供書(shū)面意見(jiàn)，但應(yīng)在交房時(shí)向買(mǎi)受人出示收款憑證。不管買(mǎi)受人是否退房，出賣(mài)人均不承擔(dān)違約金和賠償金。同時(shí)出賣(mài)人對(duì)小區(qū)景觀及配套等相關(guān)設(shè)施的調(diào)整，不能視作擅自變更小區(qū)平面布局。由于買(mǎi)受人原因，未能按期交付的，出賣(mài)人發(fā)出書(shū)面催告一次，買(mǎi)受人未按催告書(shū)約定的日期辦理該房屋的驗(yàn)收交接手續(xù)的，則自催告書(shū)約定的驗(yàn)收交接之日第二日起該房屋的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任轉(zhuǎn)移由買(mǎi)受人承擔(dān)。 若買(mǎi)受人原因，未能按期交付的，出賣(mài)人有權(quán)自書(shū)面通知交房之日次日起按合同總價(jià)款日萬(wàn)分之貳的標(biāo)準(zhǔn)收取滯納金，至買(mǎi)受人實(shí)際交接日止，同時(shí)出賣(mài)人有權(quán)延期交房。
第七條：因房屋交付后辦理房屋初始登記需要180天時(shí)間，故買(mǎi)受人同意出賣(mài)人在交房后180日內(nèi)辦
好房屋初始登記，否則買(mǎi)受人有權(quán)按已付房款向出賣(mài)人追索逾期利息，逾期利息自本條款約定的最后辦證日期第二天起算到初始登記辦出之日，利息按銀行同期存款利率計(jì)算。
第八條：購(gòu)房合同統(tǒng)一由出賣(mài)人向昆山市建設(shè)局辦理登記備案，買(mǎi)受人應(yīng)在簽
范文總結(jié)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1