20xx年油庫租賃合同-在線瀏覽
2025-03-15 01:54本頁面
【正文】 賃期內(nèi)，甲方必須按照國家規(guī)定足額納稅，并繳納有關(guān)費(fèi)用。乙方有權(quán)從租金中扣除代繳的數(shù)額和相當(dāng)于損失的金額作為賠償金，或者直接要求甲方賠償乙方的一切損失。如果政府部門直接對乙方處罰，乙方可從應(yīng)付租金中扣除相應(yīng)數(shù)額或由甲方賠償。
如因國家法律法規(guī)或政策強(qiáng)制要求，需要更新設(shè)備、設(shè)施的，甲方應(yīng)及時(shí)更新，并承擔(dān)有關(guān)設(shè)備、設(shè)施更新的費(fèi)用。如果該更新由乙方完成，在以后交付租金時(shí)，乙方有權(quán)從租金中扣除相應(yīng)的更新費(fèi)用。
加油站供水、供電應(yīng)滿足加油站正常經(jīng)營的需要。排污、排水符合城建、環(huán)保要求。
，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。上述證照包括但不限于：加油站(或油庫)工商營業(yè)執(zhí)照、成品油零售經(jīng)營批準(zhǔn)證書、化學(xué)危險(xiǎn)品經(jīng)營許可證、消防安全許可證、環(huán)境保護(hù)許可證、加油機(jī)和油罐檢定證書、計(jì)量合格證、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證和 證等。
甲方于本合同簽訂后_______日內(nèi)到當(dāng)?shù)卣块T辦理土地、房產(chǎn)、設(shè)備等租賃登記手續(xù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。處理上述事務(wù)所發(fā)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
在租賃期內(nèi)，甲方如將租賃物轉(zhuǎn)讓或抵押，甲方應(yīng)提前30日以書面形式通知乙方。如乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)，則甲方保證使受讓方或抵押權(quán)人充分了解甲乙雙方在本合同下的權(quán)利和義務(wù)，否則甲方須賠償乙方因此而遭受的一切損失。如甲方未能按上述約定提供發(fā)票，乙方可順延租金支付時(shí)間，直至甲方按上述約定提供發(fā)票時(shí)止。
甲方應(yīng)及時(shí)按規(guī)定交付公路或道路開口費(fèi)。
乙方應(yīng)正常使用并管理租賃物。
，乙方按照本合同1和5的約定進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收后，雙方簽署”。同時(shí)，乙方派員接管加油站。乙方接管加油站后，自主安排用工，甲方、原加油站人員及其他有關(guān)人員不得干涉，否則，由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償。
租賃期內(nèi)非因乙方過錯(cuò)造成加油站設(shè)施發(fā)生故障時(shí)，甲方應(yīng)在接到乙方通知24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。
乙方可自行安排對加油站設(shè)施進(jìn)行的單次不超過____元、月累計(jì)不超過____元費(fèi)用的維護(hù)及修理，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。由乙方出資添置或更換的設(shè)施、設(shè)備，所有權(quán)歸乙方所有。其余設(shè)施、設(shè)備由乙方自行處置。
乙方接管加油站前所產(chǎn)生的債務(wù)由甲方承擔(dān)。甲方清理原債務(wù)不能影響乙方的正常經(jīng)營，否則，由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償。
甲方保證對租賃物、租賃物的經(jīng)營權(quán)及其土地使用權(quán)、房屋享有合法的出租權(quán)。
甲方保證未經(jīng)乙方同意不向任何第三方透露本合同內(nèi)容。
租賃期滿后，除非甲方收回租賃物自用，否則乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。 租賃期滿，乙方不再續(xù)租時(shí)，應(yīng)自租賃期滿之日起_______日內(nèi)，將加油站歸還甲方，有關(guān)費(fèi)用承擔(dān)由雙方協(xié)商。中國石油”。petrochina”。
甲乙雙方協(xié)商一致， 可以變更或解除本合同。
乙方未按合同3約定的期限支付租金，逾期達(dá)90日以上，甲方可單方解除本合同。
有下列情形之一的，乙方可單方解除本合同：
非因乙方的原因，致使乙方不能正常營業(yè)連續(xù)超過_______日或在任意連續(xù)的3個(gè)月內(nèi)累計(jì)超過_______日。
因政府規(guī)劃、道路擴(kuò)建、土地使用權(quán)糾紛等原因，致使加油站占用土地面積減少，則乙方有權(quán)按土地面積減少的比例減少支付租金。
，乙方可單方解除本合同。
，每遲延支付一天，按應(yīng)交租金部分的日_______向甲方支付違約金。
，乙方向甲方支付____違約金。
向中國石油 分公司所在地人民法院提起訴訟，其中不動(dòng)產(chǎn)引起的爭議由不動(dòng)產(chǎn)所在
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