20xx年昆明市房屋租賃合同優(yōu)秀范本-在線瀏覽
2025-03-15 01:46本頁面
【正文】 合同一式4份，出租方、承租方各執(zhí)2份。
出租方(簽章) 承租方( 簽章)
年 月 日 年 月 日
昆明市房屋租賃合同范文二 出租方(甲方)： 住所： 身份證號碼: 承租方(乙方)： 住所：
身份證號碼:5303913 委托法定代理人： 住所：
身份證號碼:5303913
乙方的其他承租同住人共 人，姓名和身份證號碼情況如下：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《昆明市房屋租賃條例》等法律、法規(guī)和規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。該房屋【建筑面積】【使用面積】為___________平方米，房屋類型為________，結構為________，房屋用途為________。
12 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住使用。
13 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。
22 租賃期滿，乙方應如期返還該房屋。
第三條 租金、支付方式和限期
31 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米【建筑面積】【使用面積】租金為(______幣)______元。(大寫：______萬______仟______佰______拾______元______角整)。
32 乙方應于每月______日前向甲方支付租金。
第四條 保證金和其他費用
41 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個月的租金，即(______幣)___________元。
42租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。其他有關費用，均由【甲方】【乙方】承擔。甲方應在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進行維修。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前______日通知乙方。
63 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關部門審批的，則還應由【甲方】【甲方委托乙方】報有關部門批準后，方可進行。
第六條 房屋返還時的狀態(tài)
61 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的_____日內(nèi)返還該房屋，
未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(_______幣)_______元/平方米【建筑面積】【使用面積】向甲方支付該房屋占用期間的使用費。返還時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。但同一間居住房屋，不得分割轉租。
72 租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。
第八條 解除本合同的條件
81 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權依法提前收回的。
(三)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的。
(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，并將于租賃期限內(nèi)被處分的。 82 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后___日內(nèi)仍未交付的?；蚣追浇桓兜姆课荽嬖谌毕?、危及乙方安全的。 (四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的。 (六)乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面積或使用面積低于規(guī)定標準的。
第九條 違約責任
91 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的____日內(nèi)進行修復、逾期不修復的，乙方可以減少租金或變更有關租金條款。
93 租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋
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