20xx年抵押物擔保借款合同范本3篇-在線瀏覽
2025-03-15 01:27本頁面
【正文】 ______
第六條 抵押物的保管
1. 抵押物由乙方保管， 在抵押期間，乙方無償使用該車輛，保證該車輛無任何交通事故及違章。
2. 甲方必須連同與抵押車輛相關的鑰匙、機動車登記證書、行車證、購車發(fā)票、購置稅、養(yǎng)路費、保險單據(jù)、戶口本原件及身份證復印件交由乙方或中間人保管。
，自逾期 天后，乙方則可以變賣抵押物以挽回損失，甲方同時簽署《逾期變賣委托書》。
，而監(jiān)護人拒絕履行本合同的。
。
。聯(lián)系電話等事項未在5日內及時通知的。
、借款產(chǎn)生的一切費用均由甲方承擔。
本合同一式 份，甲方、乙方各執(zhí)一份，其余在有關部門備案。甲方保證提供的資料真實合法有效。
第一條甲方購買的該房地產(chǎn)座落于_________建設面積_________M2，系_________房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)的商品房，商品房預(銷)售合同號_________，土地使用權性質為出讓(劃撥)。
第三條甲方購買房地產(chǎn)的價格為￥_________萬元，甲方已交房款人民幣(大寫)_________________萬元。
第四條設立抵押之房地產(chǎn)擔保范圍為被擔保債務的主債權及利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)抵押權的費用。
第六條抵押期間，抵押物由甲方占管。
第七條抵押期間，甲方未征得乙方書面同意不得擅自將抵押物轉讓、出租、再抵押、拆除、改建。未通知乙方，上述行為無效。甲方不提供的，不得轉讓抵押物。
第八條抵押權不得與債權分離而單獨轉讓或者作為其它債權的擔保。因意外毀損或滅失，不能或不足以作為債務擔保的，乙方有權要求甲方重新提供或增加擔保以彌補不足或根據(jù)《保險法》的規(guī)定直接向保險公司行使求償權。
第十一條甲方應乙方要求需要保險的，甲方應在本合同簽訂前為抵押物投保，并以抵押權人作為保險賠償?shù)牡谝皇芤嫒恕?br /> 第十二條抵押關系中合同主體發(fā)生變更，本合同繼續(xù)有效合同規(guī)定的權利、義務，由變更后的合同主體享有、承擔。合同條款有變化的須重新簽訂合同，并征得對方同意。在處分抵押物時，除以劃撥方式取得的土地使用權須先繳納相當于土地出讓金數(shù)額外，所得款項按如下順序分配
(一)支付處分抵押物的費用。
(三)償還債權人的債權本金、利息、違約金及損害賠償金。
如果變賣原抵押物的價款不足償還乙方債權本息或有關費用的，乙方有權追索應償還部分。協(xié)商不成，乙方有權直接向乙方所在地的人民法院起訴。
第十七條本合同全部條款履行完畢，甲、乙雙方應在三十日內(港、澳、臺地區(qū)或境外當事人在三個月內)到揚州市房屋產(chǎn)權產(chǎn)籍監(jiān)理處依法申請辦理房屋他項權注銷手續(xù)。
第十九條甲方因工作調動，變更常住地址，應及時書面告知乙方。本合同補充協(xié)議、附件有_________，本合同及補充協(xié)議、附件具有同等法律效力。
二、本合同未盡事宜，雙方議定后，可填入空白條款內或另外簽訂補充協(xié)議。
四、本合同格式解釋權歸揚州市房產(chǎn)管理局。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在甲方以其所有的____ (以下簡稱甲方抵押物)，作為貸款抵
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