20xx年房地產(chǎn)融資合同樣本-在線瀏覽
2025-03-15 01:02本頁(yè)面
【正文】 集方式。
甲方保證按本協(xié)議及今后簽訂的具體出資協(xié)議和章程的要求，及時(shí)履行出資義務(wù)。
甲方保證未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不轉(zhuǎn)讓持有的項(xiàng)目公司的股權(quán)或收益權(quán)，或以其他任何方式對(duì)項(xiàng)目公司持股權(quán)益進(jìn)行實(shí)質(zhì)性轉(zhuǎn)讓。
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乙方保證是依中國(guó)法律合法成立的法人，具有在中國(guó)進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的資質(zhì)和資格，所有投資和經(jīng)營(yíng)行為符合中國(guó)政府的法律法規(guī)。、
乙方保證按合同約定使用雙方投入的資金，未經(jīng)雙方共同同意，不將項(xiàng)目公司的資金挪做它用，但乙方對(duì)項(xiàng)目本身的資金使用享有完全的自主權(quán)。但為項(xiàng)目開(kāi)發(fā)而進(jìn)行的抵押貸款等由乙方自主決定。
四、雙方的權(quán)利義務(wù)
（一）甲方的權(quán)利義務(wù)
合法籌集資金并按協(xié)議及時(shí)履行出資義務(wù)。
在持有項(xiàng)目公司股權(quán)期間在項(xiàng)目公司中股東會(huì)不享有表決權(quán)，但有分紅權(quán)，不進(jìn)入公司董事會(huì)。（所委派人員工資由項(xiàng)目公司支付，但不超過(guò)項(xiàng)目公司同等職位工資水平，如有超過(guò)部分由甲方另行增補(bǔ)和支付）
可定期查閱公司財(cái)務(wù)和聽(tīng)取財(cái)務(wù)匯報(bào)，可每年一次委托會(huì)計(jì)師事務(wù)所或會(huì)計(jì)師、審計(jì)師審查公司的財(cái)務(wù)狀況，可以要求項(xiàng)目公司定期（三個(gè)月或半年）提供財(cái)務(wù)報(bào)表。
在合同約定的條件或期限達(dá)到時(shí)，向乙方按約定的價(jià)格或計(jì)價(jià)方式計(jì)算的結(jié)果出售所持有的項(xiàng)目公司的股權(quán)。
協(xié)議甲方辦理外匯入境審批和增資手續(xù)，及時(shí)提供、簽訂相應(yīng)的文件、申請(qǐng)等資料。按雙方約定的用用途使用公司資金。
在甲方出資到期時(shí)，按約定的價(jià)格收購(gòu)甲方所持有的項(xiàng)目公司的股權(quán)。
或，在某一方違約后按約定終止；終止后按約定處理。
根據(jù)本協(xié)議項(xiàng)下某個(gè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)情況，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)為履行本協(xié)議及相關(guān)協(xié)議的期限，延長(zhǎng)的期間雙方按本協(xié)議及相關(guān)協(xié)議的約定繼續(xù)承擔(dān)權(quán)利義務(wù)。
根據(jù)本協(xié)議項(xiàng)下項(xiàng)目公司的開(kāi)發(fā)
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