20xx年店鋪房屋租賃合同范本-在線瀏覽
2025-03-14 22:33本頁面
【正文】 方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。
八、 違約金和違約責(zé)任
若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_____元。承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金____元。
九、 免責(zé)條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
十、 爭議的解決方式
本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。
十二、 本合同雙方簽字蓋章后生效， 本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。
第一條 租賃房屋
。省______。市 號的房屋(以下簡稱租賃房屋)出租給乙方用于經(jīng)營超市。
，詳見附件。
。
第二條 租賃房屋交付
：
頂面為 抹平，墻面為 抹平，地面為 。
?。航又磷赓U房屋 ，并提供乙方專用的獨(dú)立水表。
?。罕竞贤炗喼掌?天內(nèi)，甲方將租賃房屋及其附屬配套設(shè)施及設(shè)備檢修至符合乙方使用標(biāo)準(zhǔn)后交付乙方。甲方將租賃房屋鑰匙交給乙方，同時(shí)，雙方按租賃房屋附屬配套設(shè)施及設(shè)備情況交接并在租賃房屋交付確認(rèn)書上簽字確認(rèn)，視為租賃房屋交付完畢。甲方逾期交付租賃房屋的，乙方免租期、租賃期限順延。其中，免租金裝修期為 個(gè)月，自甲乙雙方在租賃房屋交付確認(rèn)書上簽字次日起計(jì)算。
、租賃期滿后，甲乙雙方均未提出異議，本合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。返還的租賃房屋應(yīng)當(dāng)符合按照本合同約定和租賃房屋的用途使用后的狀態(tài)。
第四條 租金、水、電費(fèi)及支付方式
元，月租金 元，年租金為 元。用于抵付 年 月 日止 年 月 日的租金。
?。褐苯Y(jié)算，甲方出具鄭州市房屋租賃發(fā)票，乙方向甲方支付當(dāng)月租金。
第五條 雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
，甲方應(yīng)當(dāng)保證租賃房屋及場地和附屬配套設(shè)施及設(shè)備處于適用、安全的狀態(tài)和正常使用條件。
日內(nèi)維修完畢，否則，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，從當(dāng)月租金中扣除。
。
。
，便于乙方的空調(diào)、冷凍機(jī)組進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)。
，甲方轉(zhuǎn)讓租賃房屋所有權(quán)的，應(yīng)提前3個(gè)月書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
，在不破壞建筑物主體結(jié)構(gòu)的前提下，有權(quán)對租賃房屋進(jìn)行裝飾裝修或改造。
、電費(fèi)用。
，均與甲方無關(guān)，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。
、附屬設(shè)施、設(shè)備負(fù)有管理和保管責(zé)任，如在正常情況發(fā)生損壞或故障，影響正常使用，應(yīng)立即通知甲方修復(fù)。
，若因政府城市規(guī)劃原因?qū)е虏糠只蛉孔赓U房屋拆改，致使乙方無法繼續(xù)經(jīng)營的，乙方有權(quán)終止合同。雙方按實(shí)際使用期限清算租金。
、消防工作由乙方負(fù)全部責(zé)任。
第六條 合同的解除
(一)乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回租賃房屋：
，擅自拆改租賃房屋主體結(jié)構(gòu)并對建筑造成嚴(yán)重?fù)p壞的。
(二)甲
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