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正文內(nèi)容

20xx年年商住樓租賃合同范本-在線瀏覽

2025-03-14 22:15本頁面
  

【正文】 交付租金,甲方如無正當(dāng)理由拒收,乙方不負退延交租的責(zé)任,乙方必須依約繳納租金及其他費用,如有無故拖欠,甲方在向乙方發(fā)出書面通知3天后可按每月租金額1%向乙方加收滯納金,如拖欠兩個月,甲方有權(quán)收回房屋,并有權(quán)沒收租賃房屋按金。
  3. 乙方在租賃期間,必須以合理防范措施,保護租賃內(nèi)設(shè)備和其設(shè)施的完好無損(自然折舊除外),乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途,如確需要,需經(jīng)業(yè)主同意后方可進行。
  4. 乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負荷的任何設(shè)備、儀器或機械,須征得甲方同意,并通知有關(guān)管理部門。
  6. 租賃期滿或合同解除,乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜租用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。
  8. 乙方保證承租甲方的租賃房屋作為商住樓使用,遵守中華人民共和國法規(guī)和北京市政府的各項政策,不違法經(jīng)營。
  甲方在租賃期內(nèi):
  (1)本樓的公共契約定期對公共設(shè)施進行維修保養(yǎng)。
  (3)負責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)維修。
  第七條 合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,在甲方向第三方提出的同一條件下,乙方享有優(yōu)先權(quán)。
  第八條 租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能享用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方,乙方不需支付任何租金直至可重新享用租賃房屋,若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀到無法修復(fù),本合同自然終止,互不承擔(dān)責(zé)任,甲方須將所有押金及預(yù)付租金無息退還乙方。
  第十條 本合同如有不盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定,補充規(guī)定與合同具有同等效力。
  本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效,租賃期滿后失效,本合同中文正本各一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
  一、物業(yè)地址
  甲方將其所有的位于_________________________________________的房屋及其附屬設(shè)施在良好狀態(tài)下出租給乙方使用。
  三、租賃期限
  租賃期限自______年____月____日起至_____年____月____日止,為期___年,甲方應(yīng)于_____ 年____月_____日將房屋騰空并交付乙方使用。乙方以________形式支付給甲方 。第一期租金于______年___月___日以前付清。甲方收到租金后予書面簽收。如乙方逾期支付租金超過十天,則視為乙方自動退租,構(gòu)成違約,甲方有權(quán)收回房屋,并追究乙方違約責(zé)任。
  ,甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且乙方遷空、點清并付清所有應(yīng)付費用后的當(dāng)天將押金全額無息退還乙方。
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