20xx年委托代理服務(wù)合同-在線瀏覽
2025-01-26 01:10本頁(yè)面
【正文】
甲、乙雙方本著平等互利的原則，就甲方所開(kāi)發(fā)的“南和城”項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱“該項(xiàng)目”)委托乙方招商服務(wù)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守：
一、委托模式
乙方受甲方委托，就其所開(kāi)發(fā)的“南和城”沿街層商業(yè)，招商面積為： 平方米進(jìn)行全程招商代理服務(wù)。在委托期內(nèi)，甲方不得將該物業(yè)的招商代理服務(wù)權(quán)再委托給第三方進(jìn)行。
第二部分為招商傭金，按甲方與商家簽定的《租賃合同》計(jì)算2個(gè)月的平均租金作為乙方的招商代理傭金，在甲方與商家簽訂《租賃合同》后支付給乙方。
四、招商代理服務(wù)內(nèi)容
市場(chǎng)調(diào)研分析與定位
項(xiàng)目發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃
商街業(yè)態(tài)平面布局及規(guī)劃
招商流程策劃及管理
經(jīng)營(yíng)商家的尋找、洽談、合同簽訂、進(jìn)場(chǎng)等
商街CIS形象策劃
廣告宣傳策劃及工作內(nèi)容
招商活動(dòng)建議與組織實(shí)施
工程變更的具體內(nèi)容
其它相關(guān)的經(jīng)營(yíng)管理建議
五、甲乙雙方責(zé)任
(一)甲方責(zé)任
提供項(xiàng)目合法建設(shè)的一切相關(guān)證照資料及必要的文件。
負(fù)責(zé)該項(xiàng)目在招商采購(gòu)過(guò)程中所需的費(fèi)用(包含大牌商家的公關(guān)費(fèi)用)。
審定批準(zhǔn)廣告策劃、設(shè)計(jì)及發(fā)布方案，并支付廣告費(fèi)。
甲方應(yīng)保證其擁有所委托招商商場(chǎng)房產(chǎn)權(quán)的合法性和有效性，如因甲方責(zé)任而引起該物業(yè)出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)、入住(開(kāi)業(yè))期、工程質(zhì)量或承諾的條件貨不對(duì)版等糾紛，其后果由甲方承擔(dān)。
招商期間，甲方應(yīng)提供乙方辦公場(chǎng)所及設(shè)備。
1按時(shí)支付乙方的招商服務(wù)費(fèi)用。
(二)乙方責(zé)任
市場(chǎng)分析：商圈界定、消費(fèi)者傾向調(diào)查、競(jìng)爭(zhēng)店分析。
廣告企劃：企劃VI手冊(cè)、開(kāi)幕前、中、后期促銷(xiāo)計(jì)劃。
協(xié)助甲方簽訂《商場(chǎng)租賃合同》、《合作經(jīng)營(yíng)合同》等其他合作合同。
按計(jì)劃進(jìn)行招商工作推進(jìn)。在交付使用后三個(gè)月內(nèi)進(jìn)場(chǎng)試營(yíng)業(yè)。
在甲乙雙方協(xié)議有效期內(nèi)，如果甲方將此商業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，甲方須以書(shū)面形式提前60天通知乙方并一次性以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬形式支付乙方剩余期間的招商服務(wù)費(fèi)。
在項(xiàng)目執(zhí)行工作中，如甲方有任何更改事項(xiàng)，應(yīng)征得乙方同意。
本合同生效后，乙方未經(jīng)甲方同意單方面解除或擅自終止合同，除退還 已收的代理費(fèi)以外，另支付賠償金人民幣50萬(wàn)元給甲方作為補(bǔ)償。逾期15日未支付的，乙方有權(quán)單方面解除本合同并可要求甲方按本條款第一項(xiàng)賠償相關(guān)損失。
甲方必須按照乙方策劃的各項(xiàng)內(nèi)容執(zhí)行及支付相關(guān)的費(fèi)用，如因甲方未能按時(shí)執(zhí)行或按策劃執(zhí)行而造成的各類損失，由甲方負(fù)責(zé)。如果任何一方要求提前解除或變更合同，必須提前60天書(shū)面通知對(duì)方，對(duì)方應(yīng)在收到該通知后30日內(nèi)予以答復(fù)。
在本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)通 過(guò)、友好協(xié)商進(jìn)行解決。
本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決或簽訂補(bǔ)充協(xié)議。未盡事宜，雙方另行協(xié)商。甲方須了解互聯(lián)網(wǎng)、人才相關(guān)服
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