20xx年國有土地租賃合同優(yōu)秀范本-在線瀏覽
2025-01-26 00:38本頁面
【正文】 用中華人民共和國法律。
(1)提交 仲裁委員會仲裁。
第二十條 本合同依照下列第 項的規(guī)定生效。
(2)本合同項下宗地出租方案尚需經人民政府批準，本合同自人民政府批準之日起生效。
、面積等項應當同時以大、小寫表示，大小寫數額應當一致，不一致的，以大寫為準。
，可由雙方協商后簽訂補充協議，與本合同具有同等法律效力。
第一條 土地使用權租賃范圍
甲方依據本合同出租給乙方的土地使用權，土地所有權屬于中華人民共和國，地下資源、埋藏區(qū)和共用設施均不屬于土地使用權租賃范圍。租賃土地”。土地位置與四至范圍由勘測定界報告附件之附圖確定，附圖應由甲、乙雙方蓋章確認。
甲方保證其擁有上述租賃土地的土地使用權，有合法出租的權利。該授權經營書以及與上述租賃土地有關的權屬證明及相關文件作為附件二，構成本合同之一部分。在辦理上述征地手續(xù)期間，乙方有權依據國土資源部國土資函_________號《_________》，合法無償使用該等土地。
在符合1條的前提下，租賃期內乙方若要依法將租賃土地的部分或全部改作他用時，應書面通知甲方。如同意，則甲方應到有關部門辦理相應批準手續(xù)。
第三條 租賃期限
土地使用權租賃期限為 ____ 年，自_____年_____月_____日起至______年_____月_____日止。如果乙方要求延長租賃期限，應在前述租賃期限期屆滿前 __個月以書面形式通知甲方。乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權。如因甲方原因導致續(xù)租手續(xù)未及時辦理的，責任及損失由甲方承擔。
第四條 租賃土地交付與返還
甲方自本合同正式生效之日將土地使用權交付乙方，并協助乙方辦理租賃土地使用權證等相關登記手續(xù)。
租賃期滿或合同解除后_____日內，乙方應依照規(guī)定辦理土地使用權注銷登記手續(xù)并返還土地。
第五條 租金及稅費
乙方按照本合同應向甲方每年支付總額為_________元的租金(“。)。
甲乙雙方同意，對于按照本合同的規(guī)定終止使用的部分土地，乙方支付甲方的總租金數應依該土地所在的地域和用途按雙方協商確定的金額做相應減少。付款日”。第一筆租金應在本合同生效后_______支付給甲方。本合同簽訂后由于國家政策變化導致的該等費用增加部分由雙方合理分擔。
第六條 雙方的權利和義務
甲方的權利和義務
①依據本合同約定向乙方收取租金。保證提供給乙方的所有資料(如土地產權證明書、測繪圖、紅線圖等)是真實有效的，否則甲方將承擔由此產生的法律及經濟責任。
③根據本合同的約定，及時完整地向乙方提供租賃土地之土地使用權。
?、苤С忠曳皆讷@得必需的法定批準后，在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建筑物、構筑物。
⑥對該土地相鄰土地行使權利不得妨礙乙方對該土地行使正當權利。
?、啾O(jiān)督乙方依據本合同約定使用土地。
⑨在本協議有效期內，未經乙方書面同意，甲方不得提前終止協議或部分及全部收回土地使用權，但本協議另有規(guī)定的除外。
乙方的權利和義務
?、僖曳接袡嘁罁竞贤募s定使用土地。
?、垡曳巾毟鶕竞贤s定用途使用土地，并接受甲方監(jiān)督。
⑤租賃期滿不再續(xù)租的，乙方須及時、完整地向甲方交回不再續(xù)租之部分或全部租賃土地的土地使用權，按照規(guī)定辦理土地使用權注銷登記手續(xù)并交還土地使用證。
⑦合同終止履行，乙方應依照規(guī)定辦理土地使用權注銷登記手續(xù)并返還土地。
?、嘣谕恋刈庥闷陂g應對承租土地內的市政設施妥善保護，不得損壞，并應保證政府管理、公安、消防、救助人員及其緊急器械、車輛等在進行緊急救險或執(zhí)行公務時能順利進出該土地。
?、诩追綖楹炇鸨竞贤璧囊磺姓畬徟?如需要)以及內部授權程序都已獲得或完成，簽署本合同的是甲方有效授權代表，并且本合同一經簽署即構成對甲方有約束力的責任。
乙方保證
①乙方是依法成立的企業(yè)，具有獨立法人資格，現持有有效的營業(yè)執(zhí)照。
?、垡曳綖楹炇鸨竞贤璧膬炔渴跈喑绦蚨家淹瓿?，簽署本合同的是乙方有效授權代表，并且本合同一經簽署即構成對乙方有約束力的責任。
第八條 違約責任及損害賠償
任何一方違反本合同約定，另一方可以要求或采納本合同和法律所允許的補救措施，包括但不限于實際履行和補償經濟損失。
受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后______日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據。
不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執(zhí)行本合同。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則適用本合同關于合同
范文總結相關推薦
鄂ICP備17016276號-1