20xx年合肥市閑置國有土地處置辦法-在線瀏覽
2025-01-25 06:45本頁面
【正文】 ，是指土地使用者在未經(jīng)原批準用地的市、縣人民政府同意，超過規(guī)定的期限未動工開發(fā)建設或開發(fā)建設未達到規(guī)定條件的國有土地。
(二)已動工開發(fā)建設，實際開發(fā)用地面積未達到應開發(fā)建設用地總面積的1/3且中止開發(fā)建設滿1年的。
(四)未依法使用的征地轉(zhuǎn)戶后剩余的土地。
第四條 本辦法所稱動工開發(fā)建設是指按照經(jīng)批準的施工圖進行建設且建筑基礎達到177。國有土地有償使用合同未約定動工開發(fā)建設日期的，為簽訂合同滿1年之日。
第五條 土地使用者應當按照土地有償使用合同或建設用地批準書的規(guī)定的期限動工開發(fā)。
第六條 市、縣國土資源行政主管部門對其認定的閑置土地，應當通知土地使用者，并擬訂該宗土地處置方案(閑置土地依法設立抵押權(quán)的，還應告知抵押權(quán)人參與處置方案的擬訂工作)，經(jīng)原批準用地的市、縣人民政府批準后組織實施。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，按每平方米510元的標準繳納閑置費。因本辦法第五條規(guī)定的原因造成動工開發(fā)建設延遲的情形除外。
(二)收回現(xiàn)有國有土地使用權(quán)，為土地使用者置換等價的土地。
(四)收回土地使用權(quán)，對土地使用者所投入的成本進行審核，待該地塊處置后參照投入成本予以補償。
本條(三)、(四)兩項給原土地使用者補償金額最高不得超過該宗地處置后所得金額。
第十一條 閑置未滿2年，土地使用者自愿交回土地或申請協(xié)商退地的，待政府對該土地使用權(quán)處置后參
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