工程建設(shè)監(jiān)理合同樣本-工程監(jiān)理-在線瀏覽
2024-10-16 17:21本頁面
【正文】 及其監(jiān)理機構(gòu)主要成 員名單、監(jiān)理規(guī)劃 ,完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。幫助業(yè)主實現(xiàn)合同預(yù)定的目標 ,公正地維護各方的合法權(quán)益。在監(jiān)理工作完成或中止時 ,應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品庫存清單 提交給業(yè)主 ,并按合同約定的時間和方式移交此類設(shè)施和物品。 業(yè)主的義務(wù) 第八條 業(yè)主應(yīng)當負責工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào) ,為監(jiān) 理工作提供外部條件。 第十條 業(yè)主應(yīng)當在約定的時間內(nèi)就監(jiān)理單位書面提交并要求 作出決定的一切事宜作出書面決定。更換常駐代表 ,要提前通知 監(jiān)理單位。 第十三條 業(yè)主應(yīng)為監(jiān)理機構(gòu)提供如下協(xié)助 : (1)獲取本工程使用的原材料、構(gòu)配件、機械設(shè)備等生產(chǎn)廠家 名錄。 第十四條 業(yè)主免費向監(jiān)理機構(gòu)提供合同專用條件約定的設(shè)施 ,對監(jiān)理單位自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟補償。 監(jiān)理單位的權(quán)利 第十六條 業(yè)主在委托的工 程范圍內(nèi) ,授予監(jiān)理單位以下監(jiān)理 權(quán)利 : (1)選擇工程總設(shè)計單位和施工總承包單位的建議權(quán) 。 (3)工程建設(shè)有關(guān)事項包括工程規(guī)模、設(shè)計標準、規(guī)劃設(shè)計、生 產(chǎn)工藝設(shè)計和使用功能要求 ,向業(yè)主的建議權(quán) 。如 果由于擬提出的建議會提高工程造價 ,或延長工期 ,應(yīng)當事先取得 業(yè)主的同意 。如 果由于擬提出的建議會提高工程造價、延長工期 ,應(yīng)當事先取得業(yè) 主的同意。 (7)報經(jīng)業(yè)主同意后 ,發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令 。對于不符合設(shè)計 要求及國家質(zhì)量標準的材料設(shè)備 ,有權(quán)通知承建商停止使用 。承建商取得監(jiān)理機構(gòu)復(fù)工令后才能 復(fù)工。 (9)工程施工進度的檢查、監(jiān)督權(quán) ,以及工程實際竣工日期提 前或超過工程承包合同規(guī)定的竣工期限的簽認權(quán) 。未經(jīng)監(jiān)理機 構(gòu)簽字確認 ,業(yè)主不支付工程款。如果由此嚴重影響了工程費用 ,或質(zhì)量、進度 ,則 這種變更須經(jīng)業(yè)主事先批準。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)承建 商工作不力 ,監(jiān)理機構(gòu)可提出調(diào)換有關(guān)人員的建議。當業(yè)主和第三方發(fā)生爭議 時 ,監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的職能 ,以獨立的身份判斷 ,公正地進行 調(diào)解。 業(yè)主的權(quán)利 第十九條 業(yè)主有選定工程 總設(shè)計單位和總承包單位 ,以及與 其訂立合同的簽定權(quán) 。 第二十一條 監(jiān)理單位調(diào)換總監(jiān)理工程師須經(jīng)業(yè)主同意 。 第二十三條 業(yè)主有權(quán)要求監(jiān)理單位更換不稱職的監(jiān)理人員 , 直到終止合同。在監(jiān)理過 程中 ,如果因工程建設(shè)進度的推遲或延誤而趄過約定的 日期 ,雙方 應(yīng)進一步約定相應(yīng)延長的合同期。如果因監(jiān)理單位過失而造成了經(jīng)濟損失 ,應(yīng)當向業(yè)主進行 賠償。 第二十六條 監(jiān)理單位對第三方違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完 完工 (交圖、交貨 )時限 ,不承擔責任。 第二十七條 監(jiān)理單位向業(yè)主提出賠償要求不能成立時 ,監(jiān)理 單位應(yīng)當補償由于該索賠所導(dǎo)致業(yè)主的各種費用支出。 第二十九條 業(yè)主如果向監(jiān)理單位提出的賠
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