房地產(chǎn)物業(yè)服務收費知識培訓教材(35頁)-地產(chǎn)培訓-在線瀏覽
2024-10-16 14:56本頁面
【正文】 面積 SFxi??812四、物業(yè)服務費的測算 本 資 料 來 自 （二）物業(yè)服務成本或物業(yè)服務支出測算的具體方法 、共用設施、設備日常運行維修及保養(yǎng)費（ x2） 簡單測算法： 經(jīng)驗法：根據(jù)相同類型物業(yè)的以往經(jīng)驗確定 %40/1225 %152 ?? ?? 年月年每平方米建筑成本x四、物業(yè)服務費的測算 本 資 料 來 自 四、物業(yè)服務費的測算 （二）物業(yè)服務成本或物業(yè)服務支出測算的具體方法 （ x3） F1— 清潔工具購置費； F2— 勞保用品費； F3 — 衛(wèi)生防疫消殺費； F4 — 化糞池清掏費； F5— 垃圾外運費； F6— 清潔環(huán)節(jié)所需的其它費用； S — 總收費面積 平方米）月（元 ????/12F61i3Sx 本 資 料 來 自 四、物業(yè)服務費的測算 （二）物業(yè)服務成本或物業(yè)服務支出測算的具體方法 （ x4） 成本法： F1— 綠化工具費； F2— 勞保用品費； F3 — 綠化用水費； F4 — 農(nóng)藥化肥費； F5— 雜草清運費； F6— 景觀再造費； S — 總收費面積 平方米）月（元 ????/12F61i4Sx 本 資 料 來 自 四、物業(yè)服務費的測算 （二）物業(yè)服務成本或物業(yè)服務支出測算的具體方法 （ x4） 簡單測算法： 總收費面積養(yǎng)護單價綠化面積綠化管理費 ??4x綠化覆蓋率容積率總建筑面積綠化面積 ??2m 本 資 料 來 自 四、物業(yè)服務費的測算 （二）物業(yè)服務成本或物業(yè)服務支出測算的具體方法 （ x5） F1— 保安器材裝備費； F2— 保安人員人身保險費； F3 — 保安用房及保安人員住房資金； 3i15F/12xS????（ 元 月 平 方 米 ） 本 資 料 來 自 四、物業(yè)服務費的測算 （二）物業(yè)服務成本或物業(yè)服務支出測算的具體方法 （ x6）
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