門面租賃轉(zhuǎn)讓合同-在線瀏覽
2024-12-17 00:17本頁面
【正文】 系，甲、乙雙方在平等自愿的原則下經(jīng)過充分協(xié)商，訂立本租賃合同。該門面的所有人是： 房產(chǎn)證號： 第二條：租賃期限為二年，自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。合同訂立時乙方應(yīng)向轉(zhuǎn)租人 交納 月的租金。 第四條：乙方接手門面后有權(quán)對門面進行內(nèi)外裝修，合同到期后乙方可將裝修物及安裝得設(shè)施撤走(可要可不要 雙方自己協(xié)商決定)。轉(zhuǎn)租的租金和轉(zhuǎn)讓費歸乙方所有，甲方不得干涉。如在合同期內(nèi)門面的所有人收回門面，甲方承擔(dān)退還剩余租金并賠償乙方轉(zhuǎn)讓費和處理存貨的損失。 第八條：在本合同簽訂之日起滿一年后，甲方可以根據(jù)門面所有人的要求提高租金，但租金的漲幅不得超過本合同約定租金的 %。漲幅超過時，甲方有權(quán)單方解除合同，且不需賠償乙方。 第十條：合同期滿后，甲方如繼續(xù)出租該門面，則在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。但是甲方可以適當(dāng)提高租金但不得高于到期前一個月租金的一倍。 第十二條：本合同未盡事宜，甲乙雙方通過協(xié)商簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。 第十四條：本合同一式三份，甲乙各執(zhí)一份，備案一份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后即生效，具有法律效力。并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，丙方答應(yīng)租期按照原租賃合同順延 1年。第二年租金提前一個月支付。 五、(大寫：貳萬元整)所包含的內(nèi)容為：乙方在租憑期間，不得損壞門市部的卷簾門和建筑結(jié)構(gòu)、墻面四周地磚，若乙方轉(zhuǎn)讓，應(yīng)如實告知丙方轉(zhuǎn)讓費。 六、乙方在經(jīng)營期間，必須遵守國家法律法規(guī)，乙方在經(jīng)營期間所產(chǎn)生的經(jīng)濟責(zé)任和法律責(zé)
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