物業(yè)管理合同范本一-在線瀏覽
2024-12-17 00:14本頁(yè)面
【正文】 圖紙。
第十三條 負(fù)責(zé)向業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費(fèi)用：
物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。
承租戶的房租。
第十五條 對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為，針對(duì)具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重，采取批評(píng)、規(guī)勸、警告、制止。自20____年____月____日起至20____年____月____日。
制定業(yè)主公約并監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守公約。
檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況。
當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理費(fèi)時(shí)，負(fù)責(zé)催交或以其它方式償付。
協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動(dòng)。
對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、政策的行為，提出請(qǐng)有關(guān)部門處理。
可選聘專營(yíng)公司承擔(dān)本物業(yè)的專項(xiàng)管理業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方。
業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定，當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時(shí)，告知有關(guān)限制條件，訂立書面約定，并負(fù)責(zé)監(jiān)督。
六個(gè)月向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布一次管理費(fèi)用收支帳目。
第五章 物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量
第十九條 乙方須按下列約定，實(shí)現(xiàn)目標(biāo)管理。
、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)：及時(shí)處理用戶報(bào)修，按計(jì)劃完成。
：綠化管理要經(jīng)?；⒅贫然?，無(wú)破壞、踐踏及占用現(xiàn)象，保證綠化成活率。
：加強(qiáng)防范，完成治安保衛(wèi)工作，保證業(yè)主及物業(yè)使用人生命財(cái)產(chǎn)安全。
：及時(shí)率達(dá)98%以上。
，按市物價(jià)局有關(guān)規(guī)定并經(jīng)過(guò)業(yè)主大會(huì)討論通過(guò)調(diào)整。
第二十一條 乙方對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設(shè)備、毗連部位的維修、養(yǎng)護(hù)及其它特約服務(wù)，由當(dāng)事人按實(shí)發(fā)生的費(fèi)用計(jì)付，收費(fèi)準(zhǔn)須甲方同意。
特約服務(wù)雙方議價(jià)。
房屋共用部位的小修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，由業(yè)主和自管單位承擔(dān)。更新費(fèi)用，由自管單位承擔(dān)。在中修費(fèi)用，由自管單位
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