物業(yè)合作協(xié)議書通用版-在線瀏覽
2024-12-17 00:11本頁面
【正文】 項目實際經(jīng)營中出現(xiàn)扯皮的情形。（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)負責聯(lián)絡(luò)、協(xié)調(diào)和維持與開發(fā)商的關(guān)系，并負責洽談和獲取項目的物業(yè)管理經(jīng)營權(quán)利，盡力爭取最優(yōu)惠條件。不參與物業(yè)項目的具體經(jīng)營管理，不干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動。有權(quán)制止乙方經(jīng)營管理中的違法違規(guī)行為，對因乙方違法違規(guī)造成的損失，有權(quán)向乙方追索。積極支持和配合乙方的開展工作，共同提高物業(yè)管理水平和品質(zhì)。維護乙方的聲譽和形象，不發(fā)表任何損害乙方聲譽、形象的言論，不做任何損害乙方利益的事情。按照______%比例投資，按投資比例承擔經(jīng)營風險、法律責任，按投資比例分配經(jīng)營利潤。每月召開一次經(jīng)營分析會，向甲方報告當月經(jīng)營狀況、盈虧狀況，對項目投資、虧損分擔、盈利分配及其他重大事項提出解決方案。積極參與和配合甲方與開發(fā)商的溝通、協(xié)調(diào)，負責起草和簽訂物業(yè)服務(wù)協(xié)議和其他合作文件。維護甲方的聲譽和形象，不發(fā)表任何損害甲方聲譽、形象的言論，不做任何損害甲方利益的事情。（二）每個項目單獨建賬，單獨核算，單獨出具財務(wù)報表。能提供正式發(fā)票的必須提供正式發(fā)票。既不能提供正式發(fā)票，也不能出具收據(jù)的費用，由雙方協(xié)商處理。（五）按照規(guī)定向乙方總公司繳納管理費用。分公司薪資按比例分攤各項目。（八）每季度對經(jīng)營利潤按比例分配并支付。（二）本協(xié)議合作過程中，因經(jīng)營管理的需要共同產(chǎn)生的債權(quán)債
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