版?zhèn)€人租房協(xié)議書通用版合同-在線瀏覽
2024-12-17 00:09本頁面
【正文】 雙方同意違約金為 元整。反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)扣取上述金額違約金?！ ∈?、合同終止及解除條件 10在租賃期內(nèi)甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同，均構(gòu)成違約?！ 、 該房屋占用范圍土地使用權(quán)依法提前收回。 C、 該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、滅失或被鑒定為危房的。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。 11本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力，簽字即生效?！ ∫曳阶赓U房屋的用途為：商業(yè)使用，但乙方不得利用該房屋從事任何違法違規(guī)的經(jīng)營活動(dòng)，否則由此造成甲方涉訴、或遭到行政、刑事責(zé)任追究的，則甲方有權(quán)向乙方索賠。其中，自合同簽訂之日起免租期為捌個(gè)月，免租期間不收取租金，但免租期間因乙方產(chǎn)生的水電費(fèi)、人工費(fèi)或者其他相關(guān)費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。 租金為人民幣 整(： )月，按照季度(每三個(gè)月為一季度)預(yù)交，即每季度屆滿前____日，預(yù)交下一季度的租金，第一季度的租金與履約保證金一同繳納?！ ÷募s保證金為人民幣 萬元整(： )，乙方于合同簽訂之日交付給甲方，履約保證金在乙方?jīng)]有違約的情況下，且合同期滿終止后五個(gè)工作日內(nèi)，由甲方無息退還，但本合同另有約定或乙方違約的情況下除外?！ 〖追浇桓兜姆课蓓殱M足使用時(shí)具備 電力和 分管進(jìn)水及排水排污線路管道暢通。 乙方如需要抵押融資，則僅限于所屬于乙方的財(cái)產(chǎn)，且必須事前經(jīng)甲方同意?！ ∥?、雙方的權(quán)利義務(wù) (一)、甲方的權(quán)利義務(wù) 甲方不干涉乙方合法正常的經(jīng)營活動(dòng)?！ 〖追接袡?quán)按期收取租金，并在乙方違約時(shí)追究乙方的違約責(zé)任?！ 》课萁桓督o乙方后，乙方在使用過程中應(yīng)確保房屋及房屋附屬設(shè)施的財(cái)產(chǎn)安全，如有損壞，必須進(jìn)行補(bǔ)救，如需更換的設(shè)備，必須經(jīng)甲方同意，且費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因乙方過錯(cuò)造成的房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量和使用壽命受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕和賠償責(zé)任。租賃期滿或終止協(xié)議，所有裝嵌物歸甲方所有。施工過程中必須做好人員及財(cái)物的安全防范措施，如造成安全事故，則責(zé)任由乙方承擔(dān)。期滿后乙方不再續(xù)租，雙方協(xié)商折舊由甲方購買使用?！ ∫曳揭蚪?jīng)營需要設(shè)立門面或者其他室外廣告，其報(bào)批手續(xù)由乙方自行處理，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，如違規(guī)被追究法律責(zé)任，則由乙方自行承擔(dān)?！ ×?、違約責(zé)任 乙方未支付第一季度租金及履約保證金時(shí)，甲方有權(quán)拒絕交付房屋并解除租賃合同?！ ∫曳饺鐡p害房屋的結(jié)構(gòu)或者設(shè)施設(shè)備，在限期內(nèi)未進(jìn)行維修或者更換的，則甲方有權(quán)從履約保證金里扣除，乙方須同時(shí)補(bǔ)足履約保證金，在甲方指定的期限內(nèi)未補(bǔ)足的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付相當(dāng)于季度租金15%的違約金?！ 〖追接馄诮桓斗课莸模瑒t每逾期____日，須向乙方支付相當(dāng)于季度租金3%的滯納金，
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