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正文內(nèi)容

建筑工程施工合同范本(2)-在線瀏覽

2024-12-17 00:09本頁面
  

【正文】 由工程師代表發(fā)出的指令、通知。由于工程師未能按合同約定履行義務造成工期延誤,發(fā)包人應承擔延誤造成的追加合同價款,并賠償承包人有關損失,順延延誤的工期。
項目經(jīng)理
、職務在專用條款內(nèi)寫明。
(施工方案)和工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。責任在發(fā)包人或第三人,由發(fā)包人承擔由此發(fā)生的追加合同價款,相應順延工期。
,應至少提前7天以書面形式通知發(fā)包人,關征得發(fā)包人同意。
,建議更換其認為不稱職的項目經(jīng)理。
(2)將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至專用條款約定地點,保證施工期間的需要。
(4)向承包人提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料,對資料的真實準確性負責。
(6)確定水準點與座標控制點,以書面形式交給承包人,進行現(xiàn)場交驗。
(8)協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(包括文物保護建筑)、古樹名木的保護工作、承擔有關費用。
,雙方在專用條款內(nèi)約定,其費用由發(fā)包人承擔。
承包人工作

(1)根據(jù)發(fā)包人委托,在其設計資質(zhì)等級和業(yè)務允許的范圍內(nèi),完成施工圖設計或與工程配套的設計,經(jīng)工程師確認后使用,發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用。
(3)根據(jù)工程需要,提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設施,產(chǎn)負責安全保衛(wèi)。
(5)遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定,按規(guī)定辦理有關手續(xù),并以書面形式通知發(fā)包人,發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用,因承包人責任造成的罰款除外。發(fā)包人要求承包人采取特殊措施保護的工程部位和相應的追加合同價款,雙方在專用條款內(nèi)約定。
(8)保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關規(guī)定,交工前清理現(xiàn)場達到專用條款約定的要求,承擔因自身原因違反有關規(guī)定造成的損失和罰款。
,造成發(fā)包人損失的,承包人賠償發(fā)包人有關損失。
,承包人應按照發(fā)包人提供圖紙及有關資料的時間,按單位工程編制進度計劃,其具體內(nèi)容雙方在專用條款中約定。工程實際進度與經(jīng)確認的進度計劃不符時,承包人應按工程師的要求提出改進措施,經(jīng)工程師確認后執(zhí)行。
1開工及延期開工
,工程師應以書面形式通知承包人,推遲開工日期。
1暫停施工
工程師認為確有必要暫停施工時,應當以書面形式要求承包人暫停施工,并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理意見。承包人實施工程師作出的處理意見后,可以書面形式提出復工要求,工程師作出的處理意見后,可以書面形式提出復工要求,工程師應當在48小時內(nèi)給予答復。因發(fā)包人原因造成停工的,由發(fā)包人承擔所發(fā)生的追加合同價款,賠償承包人由此造成的損失,相應順延工期。
1工期延誤
,經(jīng)工程師確認,工期相應順延:
(1)發(fā)包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件。
(3)工程師未按合同約定提供所需指令、批準等,致使施工不能正常進行。
(5)一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時。
(7)專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況。工程師在收到報告后14天內(nèi)予以確認,逾期不予確認也不提出修改意見,視為同意順延工期。
,承包人承擔違約責任。提前竣工協(xié)議應包括承包人為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內(nèi)容。因承包人原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準,承包人承擔違約責任。雙方均有責任,由雙方根據(jù)其責任分別承擔。
,工程師的要求拆除和重新施工,直到符合約定標準。
。除此之外影響正常施工的追加合同價款由發(fā)包人承擔,相應順延工期。
1隱蔽工程和中間驗收
,承包人進行自檢,并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知工程師驗收。承包人準備驗收記錄,驗收合格,工程師在驗收記錄上簽字后,承包人可進行隱蔽和繼續(xù)施工。
,應在驗收前24小時以書面形式向承包人提出延期要求,延期不能超過48小時。
,工程質(zhì)量符合標準、規(guī)范和設計圖紙等要求,驗收24小時后,工程師不在驗收記錄上簽字,視為工程師已經(jīng)認可驗收記錄,承包人可進行隱蔽或繼續(xù)施工。檢驗合格,發(fā)包人承擔由此發(fā)生的全部追加合同價款,賠償承包人損失,并相應順延工期。
1工程試車
,試車內(nèi)容應與承包人承包的安裝范圍相一致。通知包括試車內(nèi)容、時間、地點。試車合格,工程師在試車記錄上簽字。
,發(fā)包人組織試車,并在試車內(nèi)容、時間、地點和對承包人的要求,承包人按要求做好準備工作。

(1)由于設計原因試車達不到驗收要求,發(fā)包人應要求設計單位修改設計,承包人按修改后的設計重新安裝。
(2)由于設備制造原因試車達不到驗收要求,由該設備采購一方負責重新購置或修理,承包人負責拆除和重新安裝。設備由發(fā)包人采購的,發(fā)包人承擔上述各項追加合同價款,工期相應順延。
(4)試車費用除已包括在合同價款之內(nèi)或?qū)S脳l款另有約定外,均由發(fā)包人承擔。
,如發(fā)包人要求在工程竣工驗收前進行或需要承包人配合時,應征得承包人同意,另行簽訂補充協(xié)議。由于承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用,由承包人承擔。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進行施工。
2安全防護
、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時,施工開始前應向工程師提出安全防護措施,經(jīng)工程師認可后實施,防護措施費用由發(fā)包人承擔。
2事故處理
,承包人應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知工程師,同時按政府有關部門要求處理,由事故責任方承擔發(fā)生的費用。
六、合同價款與支付
2合同價款及調(diào)整

,任何一方不得擅自改變。雙方在專用條款內(nèi)約定合同價款包含的風險范圍和風險費用的計算方法,在約定的風險范圍內(nèi)合同價款不再調(diào)整。應當在專用條款內(nèi)約定。合同價款可根據(jù)雙方的約定而調(diào)整,雙方在專用條款內(nèi)約定合同價款調(diào)整方法。合同價款包括成本和酬金兩部分,雙方在專用條款內(nèi)約定成本構(gòu)成和酬金的計算方法。
(2)工程造價管理部門公布的價格調(diào)整。
(4)雙方約定的其他因素。工程師收到承包人通知后14天內(nèi)不予確認也不提出修改意見,視為已經(jīng)同意該項調(diào)整。預付時間應不遲于約定的開工日期前7天。
2工程量的確認
,向工程師提交已完工程量的報告。承包人收到通知后不參加計量,計量結(jié)果有效,作為工程價款支付的依據(jù)。工程師不按約定時間通知承包人,致命承包人未能參加計量,計量結(jié)果無效。
2工程款(進度款)支付
,發(fā)包人應向承包人支付工程款(進度款)。
,第31條工程變更調(diào)整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款,應與工程款(進度款)同期調(diào)整支付。協(xié)議應明確延期支付的時間和從計量結(jié)果確認后第15天起應付款的貸款利息。
七、材料設備供應
2發(fā)包人供應材料設備
,雙方應當約定發(fā)包人供應材料設備的一覽表,作為本合同附件(附件2)。
,并向承包人提供產(chǎn)品合格證明,對其質(zhì)量負責。
,承包人派人參加清點后由承包人妥善保管,發(fā)包人支付相應保管費用。
發(fā)包人未通知承包人清點,承包人不負責材料設備的保管,丟失損壞由發(fā)包人負責。發(fā)包人應承擔責任的具體內(nèi)容,雙方根據(jù)下列情況在專用條款內(nèi)約定:
(1)材料設備單價與一覽表不符,由發(fā)包人承擔所有價差。
(3)發(fā)包人供應的材料規(guī)格、型號與一覽表不符,經(jīng)發(fā)包人同意,承包人可代為調(diào)劑串換,由發(fā)包人承擔相應費用。
(5)供應數(shù)量少于一覽表約定的數(shù)量時,由發(fā)包人補齊,多于一覽表約定數(shù)量時,發(fā)包人負責將多出部分運出施工場地。到貸時間遲于一覽表約定的供應時間,發(fā)包人賠償由此造成的承包人損失,造成工期延誤的,相應順延工期。
,雙方在專用條款內(nèi)約定。承包人在材料設備到貨前24小時通知工程師清點。
,承包人應按工程師的要求進行檢驗或試驗,不合格的不得使用,檢驗或試驗費用由承包人承擔。
,應經(jīng)工程師認可后才能使用,由此增減的合同價款雙方以書面形式議定。
八、工程變更
工程設計變更
,應提前14天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。承包人按照工程師發(fā)出的變更通知及有關要求,進行下列需要的變更:
(1)更改工程有關部分的標高、基線、位置和尺寸。
(3)改變有關工程的施工時間和順序。
因變更導致合同價款的增減及造成的承包人損失,由發(fā)包人承擔,延誤的工期相應順延。因承包人擅自變更設計發(fā)生的費用和由此導致發(fā)包人的直接損失,由承包人承擔,延誤的工期不予順延。未經(jīng)同意擅自更改或換用時,承包人承擔由此發(fā)生的費用,并賠償發(fā)包人的有關損失,延誤的工期不予順延。
其他變更
合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標準及發(fā)生其他實質(zhì)性變更,由雙方協(xié)商解決。變更合同價款按下列方法進行:
(1)合同中已有適用于變更工程的價格,按合同已有的價格變更合同價款。
(3)合同中沒有適用或類似于變更工程的價格,由承包人提出適當?shù)淖兏鼉r格,經(jīng)工程師確認后執(zhí)行。
,工程師無正當理由不確認時,自變更工程價款報告送達之日起14天后視為變更工程價款報告已被確認。
,與工程款同期支付?! 【?、竣工驗收與結(jié)算
3竣工驗收
,承包人按國家工程竣工驗收有關規(guī)定,向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗收報告。
,并在驗收后14天內(nèi)給予認可或提出修改意見。
,或驗收后14天內(nèi)不提出修改意見,視為竣工驗收報告已被認可。工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗收的,實際竣工日期為承包人修改后提請發(fā)包人驗收的日期。
,雙方在專用條款內(nèi)約定。
,發(fā)包人不得使用。
3竣工結(jié)算
,承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料,雙方按照協(xié)議書約定的合同價款及專用條款約定的合同價款調(diào)整內(nèi)容,進行工程竣工結(jié)算。發(fā)包人確認竣工結(jié)算報告通知經(jīng)辦銀行向承包人支付工程竣工結(jié)算價款。
,從第29天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息,并承擔違約責任。發(fā)包人在收到竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后56天內(nèi)仍不支付的,承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價,也
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