銷售代理合同范本-在線瀏覽
2024-12-17 00:06本頁面
【正文】 乙方不得低于控制均價銷售房屋，特殊情況須報甲方同意，并出具手續(xù)才能銷售，甲方在合同期間不得參與房屋銷售價格，特殊情況須報乙方同意才能銷售。 代理費計提方式 1) 一次性付款方式：簽訂正式售房合同，業(yè)主按售房合同的要求交完房款后為結(jié)算日，一套一結(jié)。 第六條：款項收取 房屋款項全部由甲方收取。 乙方收取小訂金后，若難以達成購房協(xié)議所造成的各種糾紛甲方概不負責。 第八條：售樓合同必須由甲方與業(yè)主簽訂有效。 甲方未按時支付代理費及提成款的，乙方可以解除合同。 代理過程中，乙方員工工資，及電話費由乙方承擔，水、電所涉及的費用由甲方承擔。任何一方違規(guī)解除合同，視為違約，并承擔違約金壹萬元。 本合同一式兩份，雙方簽字后生效。 第一條、合同標的： 項目名稱： 項目位置： 項目性質(zhì)： 項目規(guī)模： 甲方指定乙方為本項目的全程策劃及租賃在國內(nèi)的獨家代理，以甲方名義租賃本項目商鋪、住宅、車位、酒店等及其它附屬配套設施。 租賃價格調(diào)整計劃由乙方提出方案，經(jīng)甲乙雙方討論協(xié)商，最終由甲方確定為準。 乙方無權(quán)變更經(jīng)甲方確定的價格及方案。 第三條、廣告投入： 乙方須在策劃執(zhí)行方案確定后，將詳細的宣傳推廣計劃和相應預算提交甲方，經(jīng)甲方批準后，協(xié)助配合甲方有關(guān)人員執(zhí)行計劃。未經(jīng)甲方書面同意認可的費用由乙方自理。 第四條、代理費及支付方式： 甲乙雙方約定租賃代理費基礎(chǔ)傭金為銷售額的 %。 代理費支付方式： 代理費按月結(jié)算，當月代理費的結(jié)算時間，應從當月1日開始，截止到當月最后一天下午六點。乙方需在每月3號前向甲方提交上月結(jié)算代理費明細及甲方須支付的代理費數(shù)額，甲方于每月10日一次性結(jié)清，最遲不超過每月15日(遇節(jié)假日順延)。 負責提供并保證工程施工進度(不可抗力除外)。 甲方派駐財務等相關(guān)人員，收取訂金、定金、房款，并在合同鑒證、簽定配合乙方辦理有關(guān)事宜。 負責產(chǎn)權(quán)辦理。 按期支付乙方相關(guān)代理費。 第六條、乙方責任： 乙方通過充分的市場調(diào)研，形成詳細的切實可行的，主題定位和形象定位準確、有號召力，富有創(chuàng)新和個性的策劃報告書(含問卷調(diào)查等技術(shù)支撐資料)，經(jīng)甲方審定后執(zhí)行。 負責不定期的進行相關(guān)的市場調(diào)查及競爭對手分析，并提供書面報告。同時協(xié)助甲方向各大報刊投放有關(guān)
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