【正文】 資金托管協(xié)議)。 　　(3)代辦房屋_________權(quán)過戶手續(xù)。 　　(5)代收、代繳過戶稅費及貸款費用。 　　(7)代辦贖產(chǎn)權(quán)證、注銷抵押。 　　第三條　成交價格 　　甲、乙雙方議定該房產(chǎn)(含裝修及附屬配套設施)的買賣價格為_________(幣種)(大寫)：_________元整(￥_________)。裝修及附屬配套設施轉(zhuǎn)讓價為_________(幣種)(大寫)：_________元整(￥_________)]。 　　第五條　丙方完成委托任務的報酬 　　丙方業(yè)已完成本合同項下委托人雙方委托之事項，雙方自愿選擇下列第_________種方式向丙方支付報酬： 　　(1)按合同標的_________%的比例支付(具體數(shù)額為小寫_________、大寫_________)，其中甲方_________%(具體數(shù)額為小寫_________，大寫_________)，乙方_________%，(具體數(shù)額為小寫_________、大寫_________)。其中，甲方_________元，大寫_________。 　　第六條　丙方?jīng)]有完成委托任務的費用收取 　　丙方?jīng)]有完成委托人指示的委托任務的，不得收取報酬，但可以按實際支出收取一定的費用，委托人雙方自愿選擇下列第_________種方式向丙方支付費用。 　　(2)根據(jù)丙方的實際發(fā)生費用(以發(fā)票、車票等為證據(jù))，由委托人雙方各自承擔50%。 　　甲乙雙方協(xié)商同意，房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需的稅、費承擔，選擇下列第_________項： 　　(1)甲、乙雙方各自承擔。 　　甲乙雙方簽訂的《房地產(chǎn)買賣契約》，如需要公證，費用由_________方承擔?？诖嫒肼募s保證銀行。 　　甲乙雙方協(xié)商同意乙方采取以下第_________項付款方式 　　(1)現(xiàn)金一次性付款，在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，乙方須將購房款扣除已交定金后的購房余款人民幣(大寫)_________元(￥_________)，口交由丙方代為保管。 　　(2)現(xiàn)金分期付款，在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，乙方將首付購房款人民幣(大寫)_________元(￥_________)支付給甲方?？诖嫒肼募s保證銀行。在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣(大寫)_________(￥_________)口交由丙方代為保管。 　　(4)公積金貸款乙方申請公積金貸款，擬貸款金額為人民幣(大寫)_________元(￥_________)，貸款年限為_________年?？诖嫒肼募s保證銀行(具體的貸款額度、貸款年限，按有關規(guī)定最終審核為準，首付房款多退少補)。公積金擬貸款金額為人民幣(大寫)_________元(￥_________)，貸款年限為_________年?？诖嫒肼募s保證銀行(具體貸款額度、貸款年限，按有關規(guī)定最終審核為準，首付房款多退少補)。 　　(2)向丙方出具的個人身份證明、營業(yè)執(zhí)照、房屋權(quán)屬證明及辦理過戶及貸款所需的相關文件資料真實、合法、有效。 　　(4)如該房屋正在出租，甲方必須出具承租人放棄購買該房屋的聲明書和同意搬遷保證書。如果不能及時繳清有關欠費，甲方愿意在取得全額房款時，將與欠費相等的保證金存放于丙方處，待甲方將欠費繳清后憑繳費發(fā)票取回保證金，若無法繳清欠費，甲方將以保證金沖抵欠費并授權(quán)丙方將保證金轉(zhuǎn)付乙方(保證金不足沖抵欠費的，由甲方按實補足金額)。若有困難，乙方同意甲方自即日起_________日內(nèi)將戶口遷出，并且在甲方領取房款時，將戶口押金人民幣(大寫)_________元(￥_________)元，交由丙方代為保管，待戶口遷出后，由甲方到丙方處領取押金，若甲乙雙方另有約定除外。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，未曾繳納的煤氣氣源費由_________方承擔，未曾繳納的維修基金由_________方承擔。 　　甲方取得全部房款當日，甲方向乙方交付房屋并辦理房屋交接手續(xù)。 　　甲方應按照房屋管理部門的規(guī)定和丙方通知的時間親自到現(xiàn)場核驗身份及有關法律證件。 　　第九條　乙方權(quán)利和義務 　　乙方保證其向丙方出具的辦理房屋權(quán)屬過戶及申請貸款所需的相關文件資料真實、合法、有效。 　　乙方須按本合同約定的時間按期付款。如果甲方滿足第八條第一款第(5)項要求，乙方可接受其房屋并按_________及時支付購房款。 　　第十條　丙方權(quán)利和義務 　　丙方接受甲乙雙方的委托，提示甲乙雙方提供相關的文件資料。 　　丙方對甲乙方提供的文件資料和出具的憑證應妥善保管。按有關規(guī)定及丙方的通知，由_________方陪同有關人員到現(xiàn)場驗房。 　　第十一條　丙方違約責任 　　丙方有下列行為之一的屬于違約： 　　(1)無正當理由擅自解除合同的。 　　(3)干預委托人買賣房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權(quán)益的。 　　丙方違約的，應當承擔本合同丙方預期獲得傭金總價款的_________%。 　　第十二條　委托人違約責任 　　委托人雙方有下列情形之一的屬于違約： 　　(1)無正當理由擅自解除合同的。 　　(3)未能按照委托書或本合同的委托事項向丙方提供相關房產(chǎn)證件、文件、合同、身份證件等，致使丙方無法完成居間任務，且給丙方造成實際損失的。 　　委托人違約的，在以下款項中選擇： 　　(1)已經(jīng)向丙方交付定金的，不得索回定金。