建房承包通用版合同書(shū)-在線瀏覽
2024-12-16 23:58本頁(yè)面
【正文】 安全問(wèn)題概由乙方負(fù)責(zé)，甲方概不負(fù)責(zé)。 墻面確保水平，誤差不超0. 1厘米。付款方式，每層完工付每層的80%，后20%待全部完工后支付。六、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，合同自簽字之日起生效。經(jīng)雙方協(xié)商訂立如下聯(lián)合建房合同：一、工程名稱：臨江街道XX二、工程地點(diǎn)：臨江XX東邊三、工程規(guī)模及結(jié)構(gòu)層次：本項(xiàng)目為框架結(jié)構(gòu)30層。辦公建筑面積1500平方米以內(nèi)，住宅建筑面積20500平方米，一至二層為辦公用房。四、承包方式：建設(shè)單位為甲方，乙方為投資方。除辦公用房外，乙方自行售房，自負(fù)盈虧，甲方不負(fù)責(zé)建房中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，開(kāi)工建設(shè)后，建設(shè)單位為乙方。協(xié)助辦理立項(xiàng)、拆遷、圖紙審查，招投標(biāo)等手續(xù)，協(xié)助規(guī)劃，消防和環(huán)保等驗(yàn)收。甲方配合乙方負(fù)責(zé)拆遷工作，處理周邊關(guān)系。但工程施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方的權(quán)利和義務(wù)%即安臵4800平方米。乙方向甲方交建房承包費(fèi)叁佰萬(wàn)元，付款方式：第一期付款壹佰萬(wàn)元，于訂立本合同時(shí)付給甲方，第二期壹佰萬(wàn)元于房屋封頂時(shí)付清，第三期于房屋竣工后付清。甲方收取乙方的建房承包費(fèi)，主要用來(lái)購(gòu)買該辦公用房，每平方米按成本價(jià)1500元結(jié)算，即XXX貳拾伍萬(wàn)元。該部分營(yíng)業(yè)稅由乙方繳納。負(fù)責(zé)施工中的人員和財(cái)產(chǎn)安全。承擔(dān)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)費(fèi)、拆遷服務(wù)費(fèi)，流動(dòng)人口計(jì)生管理費(fèi)，衛(wèi)生費(fèi)和治安管理費(fèi)。乙方承擔(dān)該綜合樓辦理水電增容的相關(guān)費(fèi)用和辦理房產(chǎn)，土地權(quán)證應(yīng)由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商交的費(fèi)用。)乙方承擔(dān)政策規(guī)定由開(kāi)發(fā)商負(fù)擔(dān)的營(yíng)業(yè)稅等稅費(fèi)。乙方不按合同交付辦公用房和交付安臵還建房，乙方應(yīng)承擔(dān)等值賠償費(fèi)，并承擔(dān)甲方的損失。八、其它要求乙方應(yīng)按規(guī)劃，土地等批建要求施工，保質(zhì)保量完成工程任務(wù)，不得擅自增加建筑面積，擅自增加的后果自負(fù)。十、本合同未盡事宜，另行協(xié)商，如簽訂補(bǔ)充協(xié)議，連同本合同具有同等法律效力。該合同在雙方簽章，乙方付甲方壹佰萬(wàn)元后生效，在工程竣工，交付辦公用房和安臵換建房雙方結(jié)算完畢后失效。工程內(nèi)容：整棟樓的基礎(chǔ)工程制作(做承臺(tái))，該工程屬磚混結(jié)構(gòu)，內(nèi)外墻粉刷
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