樓盤銷售代理合同格式-在線瀏覽
2024-12-16 23:54本頁面
【正文】 相應(yīng)的辦公場地與設(shè)備，并提供乙方工作人員住宿場所及生活必需品，使乙方能夠開展必要的工作。 甲方確保項目能夠于 月 日前具備開盤條件。 甲方負(fù)責(zé)辦理已簽約客戶的按揭與產(chǎn)權(quán)證等事宜。 甲方負(fù)責(zé)收取客戶房款，并向乙方提供收取客戶定金所需的發(fā)票或收據(jù)。 甲方應(yīng)對乙方提供的報告等嚴(yán)格保密，不得泄露給第三方或變相在其它項目運用。 乙方高層領(lǐng)導(dǎo)及時跟蹤本項目操作進(jìn)程，并參與市調(diào)思路、總體調(diào)整、擴初設(shè)計、營銷策劃方案幾個關(guān)鍵控制點的工作研討論證和總體把握，共同確定整體思路。 在委任期限內(nèi)，乙方應(yīng)主動與甲方定期召開例會，匯報工作執(zhí)行情況，商討最新工作進(jìn)程與服務(wù)內(nèi)容。 乙方負(fù)責(zé)收取客戶定金。 乙方若調(diào)換駐婁底專案組負(fù)責(zé)人，則事先通知甲方。 乙方發(fā)現(xiàn)甲方所提供的有關(guān)資料或工作條件不符合合同約定的，應(yīng)及時通知甲方。 合同終止后，乙方應(yīng)歸還甲方相關(guān)的資料。 本合同自雙方合法代表人簽署蓋章后，即時生效。 甲方： 乙方： 地址： 地址： 電話： 電話： 簽定日期： 年 月 日 樓盤銷售代理合同范文二 甲方： 乙方： 經(jīng)友好協(xié)商，雙方就代理銷售 項目 “有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議： 一、代理樓盤地點： 二、代理權(quán)限：甲方委托乙方作為“ ” (其中建筑主體上部物業(yè)委托銷售面積為 ㎡，商業(yè)物業(yè)委托代理銷售面積為 ㎡，車位物業(yè)委托銷售代理總數(shù)為 個。 三、 代理期限：自雙方簽訂合同之日起至該項目群樓以上物業(yè)建筑面積銷售達(dá)90%止。 群樓商業(yè)物業(yè)、地下室車位物業(yè)等價格及銷售進(jìn)度根據(jù)實際情況甲、乙雙方另行商定簽訂代理補充協(xié)議。 六、群樓以上物業(yè)銷售進(jìn)度約定 ： 第一階段：自開盤起 個月內(nèi)完成委托可售推盤量的35%。 第三階段：自開盤起 個月內(nèi)完成委托可售推盤量的70%。 備注：銷售進(jìn)度是以各個批次推盤量作為考核依據(jù)，銷售進(jìn)度不進(jìn)行各個批次推盤量累加考核，具體各個批次實際的推盤量依據(jù)市場情況或甲方開發(fā)情況來制訂，制訂結(jié)果應(yīng)事先征得 甲方書面同意。 a) 基本代理費： (1) 完成各批次相應(yīng)階段銷售任務(wù)的，每階段按售出物業(yè)成交額的結(jié)算基本代理費。代理費支付： i代理費按每月10日前根據(jù)代理情況，結(jié)算一次。 甲方收到一次性付款的客戶按合同約定支付的全部房款后，支付95%的銷售代理費給乙方。 i. 代理期滿，甲方應(yīng)在30日內(nèi)結(jié)清并支付未支付部分代理費(包含基本代理費及溢價部分)。 甲、乙雙方出售的上述物業(yè)均計入乙方代理業(yè)績，甲方均應(yīng)按上述計算方式支付代理費。 ，并完成內(nèi)外賣場的裝修布置， 、含總平面、立體色彩效果圖主建筑單體圖等，以及該項樓盤內(nèi)供銷售的物業(yè)明細(xì)表，含房號、建筑面積、公用分?jǐn)偯娣e等。 (控制在1%%以內(nèi)，售樓部的建設(shè)和裝修不列入廣告范圍)。 ，并根據(jù)市場狀況定期修訂。對乙方未經(jīng)甲方同意私自與客戶簽訂附加條款的合同，甲方不予承認(rèn)，責(zé)任由乙方承擔(dān)。 。 。 。 。 。 、整理、匯總客戶資料(含未簽訂購房協(xié)議的客戶)，按月編寫客戶分析和各有關(guān)銷售分析報告，及時提交甲方。 ，及其補充條款，代表甲方與客戶簽訂購房合同。 十、費用分擔(dān) 甲方承擔(dān)的費用 a) 售樓部建設(shè)或租賃、裝修及水、電、寬帶、物管費等。 c) 各類樓書、海報、效果圖、VI等宣傳品的印刷。 e) 各類媒體廣告發(fā)布。 乙方承擔(dān)費用 a) 乙方人員的人工費用。 c) 售樓部日常低值易耗品辦公費用。 e) 售樓部電話費用。 十一、其它約定： 分批次開盤時間另行約定。 在代理期限內(nèi)，甲方不得再委托其它公司或個人從事該項目的銷售代理，若甲方單方終止合同，則余房計入乙方銷售業(yè)績，甲方須付基本代理費于乙方。若在乙方未進(jìn)場前甲方無故單方提出解約，甲方應(yīng)按6萬/月支付乙方作為相應(yīng)補償，補
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