【正文】 、陳述和保證 　　(1)該方是根據(jù)其成立地法律設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)。本協(xié)議在正式簽署后對(duì)該方有效且具有約束力，另一方可根據(jù)本協(xié)議行使其權(quán)利和利益。 　　(4)本協(xié)議的簽署將不會(huì)導(dǎo)致該方違反對(duì)該方有約束力的合約及適用法律。 　　(2)違反本協(xié)議的一方應(yīng)賠償對(duì)方的全部經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于合理的律師費(fèi)。 　　(2)除非本協(xié)議另有規(guī)定，如任何一方發(fā)生以下任一情況，另一方有權(quán)書(shū)面通知該方提前終止本協(xié)議，并(但第(e)款除外)要求對(duì)方就本協(xié)議的終止所造成的一切損失承擔(dān)相關(guān)的賠付責(zé)任： 　　(a)嚴(yán)重違反本協(xié)議下的任何條款。 　　(c)于任何法律程序中被裁定為破產(chǎn)。 　　(e)任何不可抗力事件(定義見(jiàn)下文)使其無(wú)法履行本協(xié)議下的義務(wù)連續(xù)達(dá)3個(gè)月之久。對(duì)于由不可抗力事件所造成的損失，任何一方均無(wú)權(quán)向另一方提出賠償要求。 　　一、 甲方出租給乙方場(chǎng)地面積約___平方米(呼叫坐席88個(gè)，電腦50臺(tái)，電話機(jī)98部、辦公室三間和辦公桌、椅、電腦伍套)提供一個(gè)坐席系統(tǒng)服務(wù)器。 　　四、 租金：小寫：____________元/月。 　　五、 押金：___萬(wàn)元，簽訂合同時(shí)一次付清。 　　六、 租、押金支付方式：押一付一，現(xiàn)金支付。沒(méi)延遲交付一天，甲方將向乙方收取月租金的1%作為違約滯納金，以此類推。乙方自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧。 　　八、 乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)并支付出租場(chǎng)地的水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)及相關(guān)稅費(fèi)。 　　十、 合約期滿，乙方不再續(xù)租時(shí)，乙方應(yīng)在7日內(nèi)返還租賃場(chǎng)地以及甲方提供的電腦、桌椅、電話機(jī)等辦公設(shè)備，并保證完好無(wú)損。 　　十一、 合約解除： 　　 乙方發(fā)生下列情況之一，甲方有權(quán)單方面提前終止本合同。 　　(2)乙方不按時(shí)交付水、電、電話等其他乙方應(yīng)付費(fèi)用的。 　　乙方根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)狀況，需要退租，需提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。 　　十二、合同生效： 　　本合同自甲乙雙方那個(gè)簽字蓋章后生效。 　　甲方： 乙方： 　　簽約代表： 簽約代表： 　　日期： 日期： 　　演出場(chǎng)地租賃合同范本5篇(三) 　　出租人(甲方)： 　　承租人(乙方)： 　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下： 　　第一條 租賃場(chǎng)地 　　乙方承租甲方xxxxxxxxx(層/廳)xxxxxxxx號(hào)場(chǎng)地，面積xxxxx平方米，用途以營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn)。 　　第二條 租賃期限 　　自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止,共計(jì)xx年xx個(gè)月。 　　第三條 租金 　　本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為xxxxxxx。第一次租金的支付時(shí)間為xxxx年xx月xx日，第二次租金的支付時(shí)間為xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日，xxxxxxxxx。 　　自本合同簽訂之日起xxx日內(nèi)，乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額xxx%計(jì)xxxxxx元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見(jiàn)合同附件。 　　乙方自行投保的范圍為：xxxxxxx。 　　協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。 　　除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。服務(wù)質(zhì)量管理。形象設(shè)計(jì)。公共關(guān)系協(xié)調(diào)。人員培訓(xùn)。對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督。清潔管理。消防管理。 　　做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場(chǎng)全年租金總額的xxx%。 　　應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。 　　應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。 　　應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。 　　應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。 　　第八條 合同的解除 　　乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照xxxxxx的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金： 　　不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營(yíng)證照的。 　　進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)xx次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。 　　逾期xxx日未支付租金的。 　　未經(jīng)甲方同意連續(xù)xxx日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。 　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前xxx日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照xxxxx的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。 　　第九條 其他違約責(zé)任 　　甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。 　　乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金xxx%的違約金。 　　如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。 　　租賃期滿乙方如無(wú)違約行為的，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無(wú)意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前xxx日內(nèi)書(shū)面通知甲方。 　　第十二條