駕校場地租賃合同-在線瀏覽
2024-12-16 23:48本頁面
【正文】 。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。 ，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。 、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應經(jīng)甲方及原設計單位書面同意后方能進行。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。 。 ，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。 乙方： ，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。 ，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。保密期限為_________年。 第十六條 不可抗力 本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。 第十七條 通知 ，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。 ：_________. ，應自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方。 第十八條 爭議的處理 。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決： (1)提交_________仲裁委員會仲裁。 第十九條 解釋 本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。合同副本_________份，送_________留存一份。 第二條 租賃期限 自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止，共計▁▁▁▁年▁▁個月。 第三條 租金 本合同租金實行(一年/季)支付制，租金標準為： 第一年▁▁元/平方米/天，▁▁元/月，▁▁元/年。 第三年▁▁元/平方米/天，▁▁元/月，▁▁元/年。 第一次租金的支付時間為▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁年▁▁月▁▁日。 第三次租金的支付時間為▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁年▁▁月▁▁日。 協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。 除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。服務質(zhì)量管理。形象設計。公共關(guān)系協(xié)調(diào)。人員培訓等。對乙方裝修的審查和監(jiān)督。清潔管理。消防管理。 第五條 乙方權(quán)利義務 有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。 應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的經(jīng)營費用，包括稅費，水、電等生活費用。 應按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。 應按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料，包括身份證明，營業(yè)執(zhí)照等。 第六條 合同的解除 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應按照租金的10%的標準支付違約金： 未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的。 進行其他違法活動累計達兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。 逾期三十日未支付租金的。 甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前三十日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照月租金的10%的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。 第七條 其他違約責任 甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應減收相應租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。 第八條 免責條款 因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。 第九條 稅收
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