武漢商鋪租賃合同優(yōu)秀范本-在線瀏覽
2024-12-16 23:39本頁面
【正文】 有修繕的義務。房屋出現(xiàn)大的、非乙方使用所造成的損壞所造成的維修費，由甲方承擔，包括墻體裂縫、基礎(chǔ)下沉、房屋漏雨滲水等。保險范圍包括：甲方擁有產(chǎn)權(quán)的本房屋、設(shè)施、家具和電器。若因發(fā)生意外情況如火災等造成成雙主的財產(chǎn)損失，由雙方共同向保險公司索賠。 八、商鋪的交還 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的當日內(nèi)返還該房屋，乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按合同所規(guī)定的租金標準的2倍向甲方付該房屋占用使用費。由此引起的一切損失和責任，均由乙方自行承擔。由乙方增加的裝修(包括新增固定的隔墻、窗、燈具、門及設(shè)施，卸后會損壞室內(nèi)狀況的情況等)乙方不得拆除，以免破壞室內(nèi)的裝修狀況。 九、租賃物管理 乙方作為獨立的承租方，對自身的經(jīng)營及財產(chǎn)，人身安全負有全部責任。 因國家政策要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、 乙雙方造成損失的，互不承擔責任。 不可抗力系指“不能預見、不能避免不能克服的客觀情況”。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 甲方(簽章)__________________ 乙方(簽章)__________________ 身份證號：___________________ 身份證號：___________________ 聯(lián)系電話：___________________ 聯(lián)系電話：__________________ _______年____月____日 _______年____月____日 武漢商鋪租賃合同范文二 本租賃合同由以下雙方于 年 月 日在武漢簽訂。根據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房屋租賃管理辦法》及其它相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。所租用鋪位建筑面積為 平方米，套內(nèi)面積為 平方米。 2. 雙方在本合同到期后愿意繼續(xù)合作，應于本合同期滿前三個月，對續(xù)租事宜進行協(xié)商，如能達成協(xié)議，雙方應于租期屆滿前簽訂新的租賃合同。 2. 在將該商鋪交付乙方使用的同時，雙方共同確認該商鋪內(nèi)的固定附著物及設(shè)備的清單，此清單為商鋪交付標準(以下簡稱“附件二” )。 上述租金不包括乙方應繳物業(yè)服務費、因乙方經(jīng)營活動而產(chǎn)生的政府稅費及其它所有費用(如水、電、氣等)。免租期內(nèi)乙方無須支付租金，但須支付本合同第五條所述的其他費用。該費用用于對商業(yè)街公共區(qū)域執(zhí)行保安、清潔、設(shè)備設(shè)施運行、綠化、維修等工作而發(fā)生的必要費用。乙方應按照單獨的計量表記錄讀 數(shù)，并結(jié)合政府有關(guān)部門規(guī)定按物業(yè)公司方制定的標準支付水、電、氣等費用。 。水、電、氣等費用根據(jù)使用情況據(jù)實結(jié)算。 合同履行期滿或者解除合同后90日內(nèi)，甲方確認乙方?jīng)]有任何違約行為及欠 繳費用后將租賃保證金退還給乙方(無息)。 ，應向政府有關(guān)部門申請必要的營業(yè)執(zhí)照或許可證。乙方應按照營業(yè)執(zhí)照或許可證的規(guī)定進行經(jīng)營活動。否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。否則甲方可以解除本合同，保證金不予退還。未經(jīng)甲方的書面許可，乙方不得擅自增設(shè)、更改或拆除場地內(nèi)部或外部既有的固定設(shè)施與設(shè)備。 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在商業(yè)街屋頂、天花板、墻壁等地方安裝任何天線、接收器、管道、雨陽蓬或其他安裝物、附屬物。 第十條 權(quán)利義務 ，在商業(yè)街的公共區(qū)域及其任何部分舉行展覽或商品展銷等其他活動。甲方變更該商業(yè)街名稱、通訊地址的，應提前一個月通知乙方、郵政部門和其他相關(guān)的政府機構(gòu)。 為保持整個商業(yè)街格調(diào)統(tǒng)一，乙方招牌的設(shè)計、大小尺寸、放置位置、內(nèi)容等均應經(jīng)甲方事先審核同意。乙方確需在店鋪范圍外擺設(shè)指示牌、廣告燈箱、樣品及張貼海報等，須向甲方書面提出申請，經(jīng)甲方同意并視情況向甲方繳納一定費用后按甲方同意之內(nèi)容依指定位置、指定時段內(nèi)擺放。 第十二條 違約責任 ，甲方有權(quán)切斷該商鋪的水、電、空調(diào)，但必須提前三天通知乙方。 ，乙方則需支付違約金，即自約定的支付期限屆滿之第
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