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2024-12-16 23:39本頁面
【正文】 人以___________方式取得位于___________、編號為__________的地塊的土地使用權(quán)。 該地塊土地面積為___________，規(guī)劃用途為___________，土地使用年限自__年_____月_____日至______年_____月______日。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為___________，施工許可證號為___________。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機關(guān)為________，商品房預(yù)售許可證號為__________。 該商品房的用途為___________，屬___________結(jié)構(gòu)，層高為______，建筑層數(shù)地上___________層，地下___________層。 該商品房〔合同約定〕〔產(chǎn)權(quán)登記〕建筑面積共__________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見附件二)。 ，該商品房單價為(___________幣)每平方米___元，總金額(_______幣)_____千_____百_____拾_____萬____千_____百____拾___元整。 4. _______________________________________________________。 當(dāng)事人選擇按套計價的，不適用本條約定。 商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第____種方式進行處理： ： (1)____________________________________________________________。 (3)____________________________________________________________。 ： (1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實結(jié)算房價款。 買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。超出3%部分的房價款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。 第六條 付款方式及期限 買受人按下列第__________種方式按期付款： 。 。 (2)逾期超過____日后，出賣人有權(quán)解除合同。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之____(該比率應(yīng)不小于第(1)項中的比率)的違約金。采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定。 第八條 交付期限 出賣人應(yīng)當(dāng)在_____年_____月____日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第____種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用： 。 。 。 。 第九條 出賣人逾期交房的違約責(zé)任 除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第______種方式處理： ，分別處理(不作累加) (1)逾期不超過____日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之____的違約金，合同繼續(xù)履行。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達之日起____天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計已付款的____%向買受人支付違約金。 。 (2)____________________________________________________________。 (4)_____________________
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