深圳廠房出租合同范本-在線瀏覽
2024-12-16 23:38本頁面
【正文】 改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。甲方保證租賃物的產(chǎn)權(quán)清晰并保證該廠房未設(shè)定抵押。租賃物和有關(guān)設(shè)施設(shè)備交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的十日內(nèi)完成修復。
第二條 租賃期限
租賃期限為 5 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。（國家或地方政府征收該廠房或土地造成合同終止的不屬雙方違約）租賃期內(nèi)，甲乙雙方不得以任何理由要求上調(diào)或下降租金。甲方向乙方收取租金時，應向乙方開具足額稅務(wù)發(fā)票。
物業(yè)管理責任
在合同期限內(nèi)，乙方負有該租賃物及設(shè)施的管理責任，甲方不負管理責任。乙方對該租賃物及設(shè)施進行管理、維護需要甲方提供協(xié)助或配合的，甲方不得拒絕。
管理費
在合同期限內(nèi)，所產(chǎn)生的一切廢料及垃圾處理費、計生費、治安費、電梯維修保養(yǎng)/年審費及因自然損壞而產(chǎn)生的維修費，由乙方向村委或相關(guān)部門支付。免租期滿次日即 年 月 日為起租日，自起租日始計收租金（廠房下沉的地板由甲方負責修復，應該在 年 月 日前修復完好，起租期從 年 月 日開始計算）另外一半地面如在租賃期內(nèi)自然下沉，由甲方負責修復，費用由甲方承擔。
第五條 租賃費用的支付
乙方應于每月20號或該日以前向甲方支付當月租金。乙方應負責租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng)、年審。
乙方對租賃物負有妥善使用及維護責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
租賃期內(nèi)，租賃物需要維修的（非乙方原因造成），由甲方承擔維修責任，如承租方代為維修，維修費在租金中折算，
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