標準版房屋租賃合同(2)-在線瀏覽
2024-12-16 23:32本頁面
【正文】 供給乙方有效的收款憑證。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。
乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。
乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。
乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。
（2）要求乙方恢復原狀。
第八條房屋的轉讓與轉租
租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。
甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋；
（1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
（7）拖欠房租累計個月以上。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。
乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。甲方還應承擔因逾期
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