標準版辦公室租賃合同-在線瀏覽
2024-12-16 23:31本頁面
【正文】 月______日 關于辦公室租賃合同范本 甲方(出租方)：_______________________ 乙方(承租方)：_______________________ 甲方和乙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實、信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項達成如下協(xié)議： 一、 房屋的座落、面積及裝修、設施 1— 甲方將其合法擁有的座落在鄭州市__________________________________出租給乙方使用。 二、 租賃用途 2—乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用。 三、 租賃期限 3—該房屋租賃期共_____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，重新簽定租賃合同。(大寫：___________________)。先付后用。 五、 其他費用 5—乙方在租賃期限內，使用的 □水 □電費 □電話 □網絡使用費 □物業(yè)管理費 □租金稅費 □_________,由乙方按有關規(guī)定自行承擔。乙方如未按規(guī)定結清有關費用，甲方有權拒還押金。 六、 房屋修繕責任 6—在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。 6—室內現有設施： 電器如下：____________________________________________________________ 家具如下：____________________________________________________________ 七、 轉租的約定 7—除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉租給他人。 (2) 轉租期間，乙方除可享有并承擔轉租合同規(guī)定的權利和義務外，還應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務。 八、 變更和解除本合同的條件 8—在租賃期限內，非下列情況之一的，不得變更或解除本合同。 (2) 因出現非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行，或水、或電等正常供應中斷，且中斷期一次超過七天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的。 (4) 因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的。 8—變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應主動向另一方提出，因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同(8—1條)第(4)，第(5)款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。 (1) 未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉借他人使用的。 (3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋從事違法違章活動的。 9—在租賃期限內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按月租金的兩倍向甲方支付違約金。 十、 甲方的責任 10—甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，%向乙方償付違約金。甲方除應按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。 10—乙方無論任何原因退租，則甲方將根據乙方實際居住天數計算租金，并將剩余(如有)返還，違約金按本合同相關條款執(zhí)行。 十一、 其他條款 11—本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。 11—甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。 11—甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。 11—本合同(正本)連同附件一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
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