標(biāo)準(zhǔn)版二手房房產(chǎn)合同樣書-在線瀏覽
2024-12-16 23:31本頁面
【正文】 應(yīng)在簽署本合約后________年____月____日前交付甲方?！ ≡敿?xì)約定如下： （一）甲方自行辦理提前還貸手續(xù) 1）甲方收取定金后____日內(nèi)自行向抵押XX申請(qǐng)辦理提前還貸手續(xù)； 2）甲方同意由XX接受還貸申請(qǐng)之日起____日內(nèi)一次性還清XX貸款，甲方承擔(dān)提前還貸所產(chǎn)生的一切手續(xù)和 費(fèi)用，并須在出具還清貸款證明等資料后____日內(nèi)到房管部門辦理撤銷抵押手續(xù)?！ 。ǘ┮曳揭允赘犊畲追较騒X辦理提前還貸手續(xù) 1）甲方需于簽署本合約后 個(gè)工作日內(nèi)提供齊全辦理公證授權(quán)委托書所需的全部資料，并與丙方至公證處辦理該房屋的公證授權(quán)委托手續(xù)。甲方承諾放棄親自使處理該物業(yè)產(chǎn)權(quán)及不得另行出售該物業(yè)或不出售該物業(yè)?！ ?）乙方在接到丙方書面通知到XX提前還貸之日起 工作日內(nèi)，將首期房款（不含定金）轉(zhuǎn)入該房屋貸款賬戶內(nèi)，XX到賬后即視為甲方已收取相應(yīng)房款，并當(dāng)即出具相對(duì)應(yīng)數(shù)額之收款收據(jù)予乙方?！ ?）在簽署本合約后________年____月____日前甲X雙方配合丙方完成本次交易遞件手續(xù)。 ?、捕ń鹩囝~：人民幣 元整（ ），買方須在________年____月____日前交付給甲方。乙方應(yīng)在簽署本合約后____日內(nèi)提供齊全XX辦理貸款所需要的資料、支付貸款所需費(fèi)用，同時(shí)委托丙方指定之按揭機(jī)構(gòu)辦理交易過戶及按揭手續(xù)，并注明向XX申請(qǐng) 元貸款年限________年的XX按揭貸款（以XX批準(zhǔn)的結(jié)果為準(zhǔn)）?！ ?）經(jīng)XX審批同意放貸，乙方與XX簽訂《個(gè)人購房借款合同》后，乙方應(yīng)在雙方到____市房產(chǎn)交易中心簽署《存量房買賣合同》、完成交易遞件手續(xù)、領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記回執(zhí)單當(dāng)日將首期樓款付給甲方； 3）房價(jià)余款（即申請(qǐng)貸款額）：人民幣 元整（ ），于辦理交易過戶及抵押登記手續(xù)完成后貸款XX直接劃入甲方指定XX賬戶上?！ 。ǘ┮曳揭允赘犊畲追较騒X辦理提前還貸手續(xù)： 1）甲方需與丙方至公證處辦理公證授權(quán)委托手續(xù)，由丙方全權(quán)代辦提前還貸及取回房屋產(chǎn)權(quán)證原件、繳納相關(guān)稅費(fèi)及交易過戶等相關(guān)手續(xù)，直至該事項(xiàng)辦理完成為止。同時(shí)甲方須承擔(dān)辦理公證委托、提前還貸及注銷抵押所產(chǎn)生的一切手續(xù)費(fèi)用?！ ?）房價(jià)余款（即申請(qǐng)貸款額）：人民幣 元整（ ）于辦理交易過戶及抵押登記手續(xù)完成后由貸款XX直接劃入甲方指定XX賬戶上。同時(shí)甲X雙方辦理完結(jié)交接手續(xù)?！ 〗灰踪M(fèi)用支付方式：________年____月____日前，甲方向丙方預(yù)付辦理委托事項(xiàng)所需費(fèi)用人民幣 元整（ ），乙方向丙方預(yù)付辦理委托事項(xiàng)所需費(fèi)用人民幣 元整（ ），待業(yè)務(wù)完結(jié)后，丙方按支出憑據(jù)向【甲】【乙】方報(bào)銷；如實(shí)際發(fā)生費(fèi)用與預(yù)付金額不符的，按多還少補(bǔ)方式處理。） 五、房屋、物業(yè)的交割 1．該房屋以現(xiàn)狀售予乙方，而乙方或其授權(quán)代表已檢查并同意以現(xiàn)狀購入該房屋；該房屋之現(xiàn)狀是指【空屋】【有家具電器（詳見家具電器清單）】【該物業(yè)現(xiàn)附有租約，買賣同意連同現(xiàn)有之租約一起購入物業(yè)，甲方協(xié)助乙方與租戶簽訂新的租約】，故乙方不得借此拒絕交易?！ ?．在簽署本合約之同時(shí)，甲
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