最新的農(nóng)場的承包合同范文-在線瀏覽
2024-12-16 23:22本頁面
【正文】 乙方在承租期內(nèi)中斷承租或出現(xiàn)棄耕、荒蕪、改變用途和損害土地資源等行為，甲方有權(quán)收回土地、中止合同，并把乙方交納的合同保證金作為違約金沒收，情節(jié)特別嚴重的處以重罰。 甲方在合同期內(nèi)不得單方強行收回出租耕地，如遇國家建設(shè)征地、統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田基本建設(shè)、土地開發(fā)和綜合治理等不可預見的事件發(fā)生，甲乙雙方要按國家有關(guān)規(guī)定協(xié)商解決，并根據(jù)情況甲方負責對乙方承租耕地做適當調(diào)整。 十二、本合同正本一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，基層單位一份。 第一條 承包土地坐落的位臵(地點)、類別、面積、用途情況 乙方承包的土地位于： 市 鎮(zhèn) 村 ，后附地形圖，承包單價如下： ， 公頃， 元/公頃年。 甲乙雙方承包合同簽訂后，乙方只有土地耕種經(jīng)營權(quán)，僅限用于從事法律允許的種植業(yè)。 如需更改土地類型，如旱改水、水改旱，必須以書面形式向甲方申報，征得甲方書面同意后施工，所有費用由乙方自行承擔。 承包期滿，甲方有權(quán)收回土地，乙方無條件按期交還。 第二條 承包土地期限 該土地承包期限共 年。 第三條 土地承包費及支付方式 該土地每年承包費總額為 元 (大寫 元整) 。 下兩年承包費支付方式是以現(xiàn)金形式支付，每年在3月15日前上繳當年承包費。 第四條 甲方權(quán)利和義務(wù) (一)有權(quán)對乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動按照國家的法律、法規(guī)進行監(jiān)督、檢查和指導，保證乙方土地按合同約定的用途合理利用。當種植的農(nóng)作物發(fā)生疫情時，有權(quán)要求乙方對種植的農(nóng)作物進行處理，發(fā)生的費用和風險責任由乙方承擔。按不高于當?shù)氐纳钏煞?旋、耙)地作業(yè)價格向乙方收取機耕作業(yè)費。幫助協(xié)調(diào)乙方在經(jīng)營期間與地方土地、農(nóng)業(yè)等有關(guān)部門發(fā)生的相關(guān)事務(wù)。不能粉碎還田時，乙方應負責將秸稈在承包期最后一年時清理干凈。 (六)按合同約定收取承包費。 (二)享有在承包耕種土地上的收益權(quán)。在承包期內(nèi)，應將符合國家標準的農(nóng)藥、化肥的包裝物等及時焚燒、掩埋，不得對農(nóng)田造成污染。乙方在未征得甲方同意時不得擅自進行整地作業(yè)，應在甲方規(guī)定時間內(nèi)收獲作物，如因乙方作物收獲不及時造成甲方不能正常進行整地作業(yè)，視為乙方違約(特殊天氣造成不能收獲時除外)，甲方將按土地承包款的3%收取違約金。如不拆除，甲方將強行處臵，一切后果和損失由乙方自負。乙方負責對自身以及雇用人員的人身和工傷保險。 (五)乙方不得用在甲方取得承包經(jīng)營權(quán)的土地對外擔?；虻謨攤鶆?wù)，不能改變土地的用地性質(zhì)。 第六條 違約責任 (一)乙方上繳 年土地承包費，截止到本年度3月26日。甲方有權(quán)將該土地另行對外發(fā)包，由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失有乙方自行承擔。對承包面積內(nèi)的農(nóng)田、設(shè)施和林帶負有維護的義務(wù)，不得破壞和砍伐。對農(nóng)田進行改旱的，必須經(jīng)甲方書面同意后方可進行。 (三)乙方對他人轉(zhuǎn)包所承包的土地，必須經(jīng)甲方書面同意。 第七條 免責條件 遇有不可抗拒的自然災害和國家征用土地或上級政策有重大調(diào)整，本合同無法履行時，合同即行解除，甲乙雙方互不承擔責任。 (二)合同履行期內(nèi)，任何一方不得擅自終止或變更，如需變更或終止時必須經(jīng)雙方共同協(xié)商解決。 第九條 附則 (一)本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。補充協(xié)議及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 (二)由于土地面積需要再確認，甲方若對乙方承包的土地面積進行普查測量時，應按測量后重新確認的實際面積執(zhí)行。如乙方不按照重新確定的實際面積繳納承包費甲方有權(quán)單方面終止合同，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔，甲方不負任何責任。 (四)本合同發(fā)生合同糾紛，甲乙雙方共同協(xié)商解決。 本合同及附件一式五份，甲方四份，乙方一份。 第一條 魚塘的使用限制 魚塘僅供乙方依法進行養(yǎng)殖，未經(jīng)甲方書面同意不得擅自改變其用途。 第三條 承包期限 承包時間共貳年。 第四條 承包費用、履約保證金和繳交要求 承包費用： 承包金為每年 1600 元/畝。 (2)第二年起的承包金均須要在當年的 1 月 1 日前繳清。 承包費及履約保證金以現(xiàn)金形式繳交。 繳交地點：東風農(nóng)場財務(wù)室。 乙方不履行合同約定時有權(quán)收回所承包的魚塘。 在承包期終止后，有權(quán)提出新的發(fā)包標準，選擇確定新的承包方。 維護乙方相關(guān)合法權(quán)益。 (二)乙方的權(quán)利和義務(wù) 依法享有對承包的魚塘資源使用和收益的權(quán)利。合同期滿時不處置的，則視乙方放棄其所屬財產(chǎn)的處置權(quán)，甲方有權(quán)清理，清理所產(chǎn)生的費用及由于乙方不及時清理而造成甲方損失的，由乙方承擔。 承包期內(nèi)不
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